针对目前坊间有关“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”等房地产市场热点问题，住建部、银监会、国资委12日分别作出回应。住建部官员特别强调，各地将继续坚定不移地执行国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策。

  银监会：二套房贷政策不动摇

  就媒体近期有关“个别地区放松第三套房贷”的报道，银监会新闻发言人12日晚发表回应称，房贷相关“政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇”。

  银监会发言人重申，要求各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》，其政策要求和标准无任何变化，严格执行，不能动摇。

  而针对近日部分网络媒体称“房地产市场调控有关政策可能取消”的报道，住建部官员12日表示，下一阶段，住房和城乡建设部将督促各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房。

  国资委官员12日也对媒体表示，央企退出工作正在有序顺利地进行。他强调，房地产业务在整个央企业务中占比很低，并且房地产业务主要集中在16家以“房地产开发与经营”为主业的央企，并非央企业务的重点。

  官方媒体：密集聚焦楼市变化

  针对目前房地产市场的变化，新华社、人民日报等媒体再次不约而同刊出文章解读。

  新华社11日刊文，对当前房地产市场各方面提出六大问题：房价：是松动还是“假摔”？土地市场：“地王”是中途离场还是永久谢幕？二手房市场：是已经见底还是持续下滑？租赁市场：租金上涨是常态还是异动？房贷政策：是继续从紧还是稍有松动？税收政策：是遏制高房价的杀手锏还是防火墙？

  相对新华社文章中“房地产市场是否开始走上健康发展之路？”的问句，人民日报12日的文章则表示“房价企稳回落的趋势十分明显”。文章援引中国房地产协会副会长朱中一的观点说，尽管调控政策在短期内已经初见成效，但房地产市场能否实现健康发展，仍然面临较大的不确定性。当前，房地产市场调整态势各地不一，政策效果也存在差异。从遏制部分城市房价快速上升的角度看，调控政策效果明显。但从成交量大幅萎缩的市场表现看，如果长期持续下去，不利于市场的稳定。

  朱中一表示：“稳定市场首先要稳定预期，这次的房地产新政主要是针对市场当前的形势出台的中短期政策，虽然见效快，但不能从根本上解决市场持续稳定发展的问题。”

  文章同时援引国务院发展研究中心有关专家的建议说，在进一步贯彻落实调控政策、使政策能够真正发挥作用的同时，要根据市场的反应适时进行政策微调，使调控更加符合市场的客观实际。 宗欣