内江楼盘力争年底冲量

　　1—10月，内江出现销量、房价“双稳”局面，每周销量至少上百套，商品房建筑均价不仅合理回归到“4时代”，更是稳中有升。今年内江楼市的回暖在业界看来接连不断的利好政策给了市场很好的方向标，另外经过去年的竞争、整合，今年楼市逐步走向理性回暖，未来两个月，内江楼市更会因为部分尾盘项目清盘以及冲量等销售手段，使得2015年年底内江楼市销量更攀新高。

销量价格双稳房价回归“4时代”
　　随着11月到来，内江今年楼市前10个月的成交数据和成交价格呈现出来。刚刚过去的10月内江城区商品房销量较好，受月初房交会的推动作用，整个10月维持在一个相当的销售水平。
　　9月30日—10月14日据房管局数据显示，内江市中区、东兴区共计成交127套（不包含预售签约），房屋成交建筑均价为每平方米4130元。随后一周，即10月14日—10月21日，内江市中区、东兴区共计成交151套（不含预售签约），房屋成交建筑均价维持在每平方米4100元左右。而10月总体情况基本如此，每周销售平稳在百套以上，房价稳定。
　　相比去年同期，内江楼市出现的个别楼盘超低价促销，以每平方米3000元冲击销量，以及多个楼盘交房时出现业主拒收房的情况，今年内江未出现价格超低于同城房价，也未出现因为商品房价格不满意而起的业主拒绝收房现象。

政策降息连连看楼市缓慢回升
　　今年楼市的“日子好过”，在业界看来，很大一部分原因要归功于利好政策的接连出台。从央行多次降息降准，到公积金贷款利率调整，再到内江当地政策支持等，一系列的“救市”动作，加速了楼市暖风的盛行。
　　尤其是内江当地政府根据内江实情，6月10日出台的《内江市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，更是为内江市民关心、开发商们积极响应。
　　“当时我看到楼盘给我发送的这个文件，我很兴奋，可是也不知道具体情况是什么，所以到处问朋友，没过一两天，我就看到很多售楼处门口就贴了这份文件，其中一些补贴对我们这种拆迁户来说是很划得来的事情。”一直想在内江城区拥有自己的第一套房的上班族方科，回忆起当时激动的心情时称，就觉得像是可以马上购房了一样。

年底需冲量内江楼市还可走高
　　通过走访多家开发商项目，多个开发商自信地表示，本年内江应该会以一个更好的销售结尾。
　　“去年1月销售特别好，这很多成交也是来自年底的预售签约。今年内江城区，不论是东兴区还是市中区，多个楼盘都是尾盘，年底可能会出一些刺激政策清盘。另外，也有楼盘为了年底冲量，需要制定营销策划，销售量上应该没有什么可担心的。”一位楼盘销售经理在接受采访时说出了自己看好年末销售的看法。
　　东兴区一楼盘正在清盘销售，有看房者当下便决定购买。“本来只是来看看，结果3880的价格，真的很实惠，钱都没带够，马上还得去取钱。”吴先生以这样的速度地定下一套房。
　　华西城市读本记者 邱雨摄影报道