随着2.5环的全线通车和新成华大道的升级改造，东2.5环成华段活力倍增，这也使得成华大道沿线迅速崛起的天空城、U+尚舍、阳光舜苑等新兴楼盘的社区商铺吸引了不少中小型投资者的目光。

U+尚舍：地段好租金贵，搭伙租铺不用愁
　　位于成华大道沿线的楼盘U+尚舍已有10多家社区商铺，商铺最小面积80-90平米，每月租金90元/㎡左右。由于商铺面积过大，很多铺面被分别改装成10-50平米左右的小商铺。一家渔具店胡老板告诉记者，“我和另外两个商家搭伙租下了这个90平米的铺面，隔成三间后，我的渔具店面积是26平米，户型非常方正实用。由于U+尚舍商铺经营渔具的商家很少，在3-4月份旺季，月营业收入高达2万元，除去水电费、物管费等成本，每月净赚7000元。”胡老板介绍，这里的商铺不仅面向成华大道，朝东很快就能到火车东站，地段位置不错；除了U+尚舍的住户，店铺的主要客源是来自四面八方的客人。天空城：

商铺不临街，经营业态要慎重
　　天空城虽然处于成华大道沿线，但其商铺却不临街，经营业态主要以超市、便利店、网吧等生活服务类为主。一家加盟洗衣店老板告诉记者，“我这家洗衣店面积107平米，租金50元/㎡；客源主要来自天空城近3000多户的住户，月营业收入近一万元，除去成本费，利润不是很大。”
　　的确，记者在现场看到，目前人流量不是很大。但随着2.5环的全线贯通，周边住宅社区商铺的未来升值潜力仍被很多投资者看好。华西社区报记者 李梅