不久前，一位资深业内人士在一个房地产行业分享会上分析称，在“北改”的政策利好下，城北正在快步驶入“崛起时间”。他预测，位居城东北咽喉地带的“二仙桥片区”，日前已全面进入集中开发期，随着“创意商务核心区”的全新定位落地，这里正在成为2.5环黄金住宅线上最稀缺的价值洼地。
　　该片区住宅开发刚起步，处于蓄势阶段，在不久的将来品牌开发商将蜂拥进驻、大举开发，后市有望迎来价值爆发。
　　从这个意义上来讲，率先在该片区开发的交大房产推出的“建设派”刚需项目，因距离正在施工的地铁7号线“二仙桥站”仅200米，一跃成为城东2.5环的一支住宅“潜力股”，未来升值潜力巨大。

二仙桥商务核心区迅速崛起
　　相关负责人称，在二仙桥北路以西，中铁二局启动其属下的配件站自主改造项目，计划投资5亿元，在机械配件站原址打造一个50层楼高的商业综合体。目前已完成拆迁，进入建设准备阶段。同时，在原机车车辆厂区域，南车集团也计划打造南车西部总部基地。这标志着以物流仓储等低端产业为主的八里庄二仙桥片区“北改”和八里庄二仙桥创意总部商务功能区建设工程正式拉开序幕。
　　“按照这样的态势发展，该片区有望成为下一个建设路”。业内人士表示，二仙桥片区的开发业已起步，在不久的将来品牌开发商将蜂拥进驻、大举开发，随着商业、交通、教育、生活配套的日益完善，后市有望迎来价值爆发。

成都东北呈现2.5环黄金走廊
　　据介绍，年内蜀龙路、沿2.5环地铁、十里店五路口立交桥建设等重大建设项目将陆续实施；崔家店294号新华文轩、灯泡厂地块、铁塔厂土地、九寨物流地块、中铁物资集团防腐厂地块、地铁7号线拆迁项目以及蜀龙路五期拆迁等13个项目的拆迁业已陆续上马。一条闪亮的2.5环黄金经济走廊的轮廓呈现在成都东北部，沿线将随着这些重大产业项目和城市综合体项目的建设，形成多个产业新中心。
　　对于率先在该片区拿地的开发商之一交大房产来说，片区的腾龙换鸟无疑为其近期正热销的“交大归谷建设派”项目带来了众多利好。
　　据了解，片区未来可开发建设不少于200000㎡商业及约380000㎡住宅。尤其是已进入建设周期的中铁二局50层楼高的商业综合体项目，与项目仅一街之隔，建成后将呈现出一个大型购物商圈。就在项目一侧，还规划了新建一座占地面积约近200亩的大型绿化公园“总部公园”，并在周边规划了市政道路及小学、幼儿园等配套设施。
　　随着蜀龙路五期的开工建设、地铁7号线的兴建、2.5环成华段的贯通，项目所在的二仙桥片区正在崛起，与建设路商业圈融为一体。
　　目前正值项目热销期，二批次新推房源特推三重优惠，除“青年返城季”优惠活动正在释放外，每周10套特价房、非主城青年再惠2%、买房拿大奖等惊喜全面回馈广大刚需购房者。
　　华西都市报记者卢佳丽