佳兆业君临开盘的火爆现场。

　　近日，一直不温不火的楼市行情，又迎来了新一轮爆发，多个楼盘相继开盘。上周末，佳兆业君临、绿地城·上海滩花园第三批次，双盘齐开。火爆的销售景象也着实创下了11月以来的开盘纪录。
　　在年底置业的大环境下，市场行情爆发已可见一斑，购房者如何在第一时间在众多的选择中相中适合自己的心仪好房？开发商又如何在激烈的市场竞争里拔得头筹？华西城市读本为助力楼市买卖双方在当今的市场背景下更好地进行市场交易，掀起年底置业高潮，特地对当前热盘进行了梳理。刚需族：喜欢低总价、高优惠新盘
　　本周已经是11月的最后一周，年底渐近，开发商都纷纷推出了特价房或者大力度的优惠来吸引购房者，创造更辉煌的成绩，这时候其实也是购房者的一个不可错过的机会。
　　刚需族可以说在众多的购房者中占很大一部分，大部分都是辛苦挣工资的工薪族。但是面对居高不下的房价，和自己越来越大的年龄，购房还是成为了不得不做的一件事情。不过为了使自己以后的日子好过一些，刚需选房就更偏爱那些低总价、高优惠的楼盘，当然挑剔的刚需购房者也不会找那种犄角旮旯且无人问津的房子，好地点的热盘还是最受欢迎，那么就一定要找准机会了。
　　近日，南充的泰合系楼盘便直指刚需群体，打出了“年底置业看泰合”的口号。据华西城市读本记者打探,为了把握住年底返乡置业大潮的销售机遇，泰合旗下的泰合尚渡、青年城、慢城八岛以及城市首座，在本身地理位置占优势的前提下，还拿出了巨大优惠，平均优惠率在5个百分点左右，对于尚渡三期的部分新房，还有高达12%的特价优惠房。据了解，这样的让利力度，也着实对销量起到了促动，有购房者评价道，“像这种优惠多、总价偏低、地段优越的房子，对我们购买者来说还是很实惠的。”
开盘热销：刚需仍是主要购买群
　　除了“实惠”，楼盘“品质”也是不少购房者的择房标准，上周星期五、星期六两天，绿地城上海滩花园、佳兆业君临接踵开盘，为南充的品质楼盘注入了新鲜房源。
　　11月22日，绿地城·上海滩花园令人期待已久的三批次开盘，于当日上午正式开始。位于潆华大道的绿地城销售中心现场人声鼎沸、热闹非凡。此次加推的套内面积约80-110㎡。18号楼海派高层以及8、9、10号楼多层电梯洋墅，取得开盘当日热销上亿元的好成绩，为即将“返乡置业”下的南充楼市注入一针强心剂。
　　位于潆华大道的另一端的佳兆业君临，作为佳兆业在南充继君汇上品之后的三号新作，11月23日盛大开盘，本次开盘主推2号、3号楼，共计296套房源。开盘现场人气火爆，200多组客户争抢，再创佳兆业热销传奇。据置业顾问透露，此次开盘的主要购买人群还是以刚需群体为主，不少购房者还是举家上阵，慎重选择自家新房。
　　佳兆业君临售楼中心，一位购房的张先生带着老婆孩子一起看房，据他介绍，佳兆业君临的房子最让其满意的就是周边的大配套，“望天坝商圈不用多说，学校、商业、休闲、娱乐等都是一步到位，特别是佳兆业集团的品牌实力，让我觉得放心，品质看得见！尤其是社区规划的坡地景观，着实让我为之倾心。”
　　华西城市读本记者 刘娜娜 摄影报道