10月12、13日,华西都市报·华西城市读本第二届区县巡展,走进荔城合江。四十米大街及滨江路上人潮涌动,伴随着合江坝坝舞的海选,佳乐世纪城在幸福的合江人面前盛大亮相。
“都说合江人懂得生活,幸福指数在泸州的几个区县中相对较高。今天带着我们的项目到合江来亮相,感受尤为真切。”佳乐世纪城的工作人员说,看着合江人悠闲的步伐,不慌不忙地咨询他们的项目,总能在他们身上找到那种“泰然自若”的气息。“但当他们完整地了解了我们佳乐世纪城的项目规划以及建设进展过后,那种自然流露出的兴奋与向往之情,更是让我们对自己的项目倍加自豪与充满信心。”
两天一夜的巡展,佳乐世纪城与合江市民首度面对面交流,为整个项目积累了超高的人气,不论是投资还是居住,“幸福的合江人又多了一项极具竞争力与诱惑力的选择。”
世纪城项目
媲美一线城市综合体
“你们这个项目地点在哪里?有多大的规模?”这是首次看到佳乐世纪城项目的合江人问得最多的问题。对于合江人来说,自身定位“中国荔城·幸福合江”、“泸州深度融入重庆的前沿阵地、泸州东部城市副中心、重庆第一后花园”,因此,合江人对外都以此为豪。但对于大型城市综合体的认识,他们却并未有一个具体的概念。
佳乐世纪城工作人员在与现场咨询的合江人聊天时表示,泸州作为川南重要的经济发展城市,不仅产业支撑强劲,经济总量也超过了千亿元,正在向大城市迈进。“我们这个项目的建设实施,对于奠定泸州作为川、滇、黔、渝地区又一枢纽中心城市地位、成为城市地产主导者,都有足够的底气。”而对项目的规划和前瞻,也足够与国内一线城市的大型城市综合体相媲美。“简单地说,我们这个项目就是未来泸州以及川南新的城市中心。除了吸引外面的商业资源,展示自身集金融、办公、酒店、商务、休闲、居住、商业、旅游观光等一体化服务以外,周围还将会汇集这个城市以及周边城市最好的教育、医疗卫生服务等等城市优质资源。”
区位优势
占据泸州上风上水之地
“你们这个项目离沱一桥有好远嘛?”跟着儿子一家人傍晚出来遛弯的李奶奶对泸州的熟悉程度,还仅限于老水井沟商圈一带。“我们项目在沱三桥旁边,未来那里还会修建沱四桥。高速从泸州西出来后,一条直线就到了。”随着工作人员的逐一解读,佳乐世纪城得天独厚的区位、交通、资源优势一一呈现在他们眼前。“我们项目周边的厦蓉高速、渝泸宜高速、成自泸赤高速纵横交错;项目配套的铁路、机场、港口通江达海,使得我们项目能够辐射一小时经济圈内的包括宜宾、内江、自贡、永川、赤水等在内的九个地级市、三十八个县区,幅射人口达3000余万人。”
诸多区位优势,可谓占据了泸州上风上水之地。通过这些优势的发挥,“打造精品城市力作,成为泸州秀美的新名片、都市旅游的新亮点,必将推进泸州跃升为一小时经济圈城市群中之翘楚,塑造川、滇、黔、渝四省交汇区域的新都会。”这是佳乐世纪城项目开发公司副总经理张毅对此项目的解读。
投资价值
开创城市群建设新篇章
“你们项目有铺面没呢?都有多大面积的?”庞女士12日一大早就来到了合江巡展的现场,在听到工作人员介绍目前推出的都是写字楼以后,又跟他们聊了半个多小时。而像庞女士这样,对一个城市大型项目的认识,还仅限于现有经商投资模式的人,却并不在少数。“谢谢你们耐心地跟我介绍,你们的项目也让我长了不少见识。”庞女士走的时候说。
佳乐世纪城包括金融大厦、购物公园、商业步行街区、5A甲级写字楼、五星级酒店、主题公园、城市广场、高品质住宅等于一体,未来她将成为泸州及川南城市群的城市新中心。“核心区内将建设大型购物中心、大型商务会展中心、大型休闲娱乐中心等多项大型公建,与气势非凡的城市广场、主题公园、滨江休闲景观带等公共空间有机融合,将成为商娱一体的滨江活力新都。”这样的大型城市综合体对于泸州城市建设乃至周边城市建设都具有开创性的意义。也难怪像庞女士这样的市民一提到投资就是传统的商铺概念,像佳乐世纪城这样的造城项目,她的投资价值已经上升到了开创城市群建设新篇章的高度。“要获得他们的认可,我们首先需要引导他们的投资观念。”工作人员说。
巨大商机
得益于新型城镇化建设
“你们项目如此大的体量,泸州是否能够消化呢?”两天的巡展中,也不缺乏专业的咨询客,唐先生就是其中一位,他的疑问直接指向了佳乐世纪城项目开发的背景。
“今后20年将是中国零售业及商用地产快速发展时期。同时,城镇人口的比重也在稳步增加,意味着中国开始正式进入完全以城市发展为主导的发展阶段。就拿泸州的‘双两百城市’来说,这里面蕴藏的商机都足够佳乐世纪城消化很多年了。”工作人员与唐先生的聊天,还上升到了国家经济层面,“随着国民消费水平、城镇居民可支配收入的提高,居民各类消费型支出在消费支出中出现结构升级和层次提高,国家通过消费结构升级扩大内需,再扩大内需拉动经济增长,以及新型城镇化概念的提出,都将加快包括中部、西部省会城市,以及重要区域、中心、城市群城市建设。”
“在这一系列过程中,增长最快的将是零售、娱乐、文化、旅游等方面的消费。”而佳乐世纪城这样的大型城市综合体,正是在这样的大背景之下前瞻而生,市场巨大,商机巨大。
华西城市读本记者 李华刚 摄影报道