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上个月起,因为装修不符合自己的要求,在自贡创业的四名大学生与装修方小王起了纠纷。然而,由于双方签订的合同过于简单,没有对装修细节进行明确,双方各执一词陷入僵局。昨日,四川宏宗律师事务所律师廖涛建议,签订合同时,内容越细致越好。
简单签合同了事 装修纠纷随之而来
“为了在读书期间学到社会经验,所以今年准备开店自己创业。”李军(化名)说,由于四个合伙人都是外省人,大家的社会经验都是基本为零。“当时都选好了一家装饰公司进行店面装修。”李军介绍,随后小王就联系了他,考虑到交给私人可能会便宜一点,而他与对方也算是熟人。“当时我们谈定了2万4的价格,出于对他的信任,这份合同是他念的我打的字。”李军说,当时没考虑以后会出现纠纷,只想早点装修完工,目前已付款2万2元。
记者看到,这份“简单”的合同上有发包人和承包人的名字、手印、电话以及身份证号。
“大概装修了十余天之后,装修仍不见起色,同时自己的一位做生意的老乡看到装修后怀疑价格上有猫腻。”李军说,当时他们也才开始拿着剩余的材料去建材市场询问价格,他们也都下了一跳。“这个玻璃门我们要求的是隔音玻璃,但是只给我们安装了普通玻璃,而价格上却是普通的3倍左右。”李军说,从8月30日为此闹了矛盾,就没有动工了。”
随后记者电话联系了装修方小王,据他说目前他在医院住院,开工时间要等病好了才能确定。
律师:双方的权利和义务以合同为准
据四川宏宗律师事务所律师廖涛介绍,合同具有法律效力,发包方(甲方)和承包方(乙方)签订了合同以后,一切程序都按照合同上面的条款来进行。“一份装修合同上,施工工期、施工地点、施工内容等必须具备,签订合同的双方的权利和义务一定要明确。”据廖涛介绍,签订合同时,内容越细致越好,在付款时,为保险起见,可选择分期付款的形式。
华西城市读本记者 刘瑞 实习记者 陈伯强
