小区消防通道上停放着挖掘机。

　　一楼住户的墙外放着被拆下的挡板。

消防通道上搭起围栏

　　公安消防大队：开发商和施工方未报备，属私占消防通道，已责令整改
　　华西都市报:昨日，成都龙泉驿区皇冠国际社区业主，通过本报“市民来信”栏目向记者反映，小区开发商占用一、二期小区紧急消防通道进行施工，并将施工围挡修在居民楼下一米处。几位居民因不满开发商的做法，将围挡强行拆除，甚至还全天守候，谨防挖掘机“开工”。截至昨天，这场“攻防战”仍在僵持中。
　　因小区要修建三期住宅，开发商占用了小区一、二期的紧急消防通道进行施工，并将施工围挡修在距离居民楼仅一米的地方，这可把龙泉皇冠国际社区4栋、5栋一些居民惹恼了。居民们不仅强拆了开发商的围挡，还几乎全天候轮流守在小区楼下，截至昨天，这场“攻防战”已持续了13天。
事件/
“你攻我防”互不相让
你修
8月21日楼旁一米处修围挡
　　小区4栋、5栋紧邻北大门，楼下有一条6米宽的道路，从规划图和竣工验收图上看，这条道路是紧急消防通道。今年以来，小区原开发商成都恒禾置地在小区北面空地上开始建设三期工程。8月21日，一道200多米长、3米高的围挡，悄然之间出现在4栋5栋楼下的绿化带里。这道围挡距离楼房仅有一米，同时，道路另一侧原本与旁边工地隔开的挡板也被拆除，整条消防通道被围进了对面的三期工地里。
我拆
8月23日居民自发将其强拆
　　居民们咨询开发商和物业才知道，此消防通道的封闭期将到2014年5月31日，不仅如此，施工方还要在距离4栋、5栋楼外一米多的地方打桩，每隔半米一根，要往地下打10多米深，绵延200多米，目的是“保护一、二期4栋5栋居民楼安全”，并在此基础上开挖三期工地的地下室。
　　8月23日晚上，4栋5栋的几户居民来到楼下，一起拆除了楼外的200米围挡，“不管怎么说，消防通道不能占，楼下这么近的距离也不能打桩，也不够安全。”
你进
8月30日挖掘机开进消防通道
　　8月30日晚上10点多，4栋楼下的消防通道里，一辆黄色的挖掘机悄然开了进来。
　　4栋5楼住户陈家大妈说，当晚看到挖掘机进来，第一反应是“开发商要强行施工”。
　　“我们几位住户当时就下楼了，不让挖掘机施工。”陈家大妈说，当天晚上，几个住户一起“逼停”了挖掘机，大家一直等到驾驶员离开才上楼。
我挡
8月31日居民逼停挖掘机
　　31日一早7点不到，5栋住户吴大妈出门遛狗，发现挖掘机停在消防通道上，大嗓门的她几嗓子喊下来几个邻居，大家围在挖掘机前面等到8点多，施工方驾驶员来到现场，看到大妈们的架势，没敢发动挖掘机就走了。
　　8月31日上午10点多，华西都市报记者来到皇冠国际社区时，4栋5栋前面的消防通道里，几辆施工车辆停在那里，驾驶员正在车里睡大觉，旁边的空地上，4栋5栋的几名大妈坐在藤椅上聊天，不时地盯几眼停在那里的几辆车，“要保证这里有人看着，不然怕他们偷偷施工。”
回应/ 为安全才打护壁桩
　　皇冠国际社区物业陶经理说，小区和三期之间原本就是一个临时围挡隔离起来，居民拆掉围挡，整个工地和小区已经完全连成一体，小区安防压力特别大。现在他们在4栋5栋邻近消防通道一侧新增了4个摄像监控，并且增派了3个保安24小时轮流巡逻。
　　开发商成都恒禾置地营销总监周育锋说：“三期地下车库修得比较大，一直修到分界线下方，要想修这个地下室，必须要在4栋5栋楼下打围施工。”周育锋解释说，因为要挖至少10米深的地下室，为保证4栋5栋的安全，必须在地下室和小区之间修建护壁桩，“考虑到施工场地距离居民楼太近，我们放弃了相对低廉的锤击打桩工艺，而采用施工周期短的预应力高强管桩，选用静压送桩工艺。”实际上，仅从工程造价而言，锤击打桩比静压送桩至少便宜一半以上。
说法/ 施工未报备 不合规
　　昨天下午，龙泉消防来到现场，查看情况后证实，这条道路确实属于消防通道。消防大队参谋潘忠东说，按照规定，确实需要临时占用消防通道施工时，施工方必须提前到消防部门报备，经审批后才能有条件施工，而“皇冠国际社区北侧消防通道上的临时施工，开发商和施工方此前都没有报备，属于私自挤占消防通道，从流程上讲肯定不合规。”
　　“我们已经责令物业和施工方立即整改，并按照规定向消防报备，做好必要的预案后才允许他们有条件施工。”潘忠东说，一、二期小区有几条消防通道，北侧这条通道如果必要的话，可临时用作施工用地，但必须事先做好预案，且要24小时有人执守，一旦出现意外，要保证消防车能及时驶入。华西都市报记者阮长安摄影报道市民来信华西都市报记者：
　　你好！我们是龙泉驿区皇冠国际社区的住户。开发商成都恒禾置地在我们小区北面修建三期，这几天他们占了小区一、二期的消防通道用做施工。8月21日，他们在4栋、5栋楼下一米开外的地方修起了施工围挡，将整条消防通道围成了工地。
　　按照相关法律和法规，任何人不得以任何理由挤占消防通道。小区居民23日已经自发将开发商的围挡拆除了，30日晚上，他们又将挖掘机偷偷开进小区，试图强行施工。我们希望你们能关注此事。多谢！
　　皇冠国际社区 4栋、5栋住户

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