一般小区电梯的维保改造费用应该是从房屋维修资金里提取，但真的想提取维修资金程序十分繁琐，导致最终没有资金维持电梯的安全维护，并且由于一些老旧小区维修基金少，物业在挑选时常常价低者得，从而为电梯安全埋下隐患。
　　北京新建科达电梯有限公司总经理陶新荣说，如今价格竞争激烈，就以一部电梯平均保养费500元计算，一个员工一个月正常只能保养6部电梯，保养6部电梯的收益最多3000元。但员工一个月工资就要3600元，再加上社保、其他工作培训等，人均成本每个月要达到4500元。这样算来，他们做这个项目本身就亏损。而很多以价低取胜的企业往往会在成本上“做文章”，该换的零件不换，或者让技术工人一天跑多个小区“赶场子”，使每一次的维修检测都变成“走过场”。
　　因此，广东省质监局将对电梯安全监管体制进行重大改革，明确规定电梯的“使用权者”作为第一责任人，对事故受害方承担第一赔付责任。 据《法治周末》