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小区15000平方米的墙壁要粉刷,一方面,装修公司多,难以抉择,一方面,要花几十万元的装修费,业主不放心,怎么办呢?5 月 10 日晚上,成都青羊区贝森路社区21世纪花园三期小区举行了一个坝坝竞标会,在300多名业主的监督下,公开招标装修公司,让上面两个难题迎刃而解。
业主见证 6家公司公开竞标
21世纪花园小区三期位于青羊区贝森路社区,因为使用年限比较久远,这里的居民楼墙壁变得凹凸斑驳,许多业主都希望小区能够统一组织翻修粉刷。
经过几个月的准备,上周五晚上,小区的休闲广场上举行了一场公开招标,300多名业主现场参与了整个招标过程,由他们来决定将工程包给哪家装修公司。据业委会主任冯女士介绍,当天晚上参加竞标的一共6家公司,现场举牌子,在相同条件下,谁的价格低,谁就中标。
为了竞标公平有效,装修公司的发言顺序都采用了“抓阄”的方式,这样既能让装修公司服气,也能让业主放心。
“第一次参加这种竞标会,感觉很透明,钱花得很值很放心。”小区居民王阿姨说,当天晚上的整个竞争过程都在业主眼皮子底下进行,竞标会共举了5轮牌子,如果有业主有疑问,还可以现场提出来。
设工作组 6成员天天泡市场
冯女士说,粉刷小区墙壁需要几十万元钱,资金全部来自小区的公共收益。这笔钱怎么才能花得实在,又要让居民放心,也是业委会最担心的问题。最终,通过业主推荐和自荐的方式,小区专门成立了一个工作组。
“一开始,根本不懂装修,别人跟我说刷墙要一百元一平方,我也相信。”70多岁的业主李显寿是工作组的成员之一,他说,正是因为不懂装修,他才和另外6名工作组成员在一个多月的时间里,天天泡在各种建筑市场,比价格,学知识,终于从门外汉变成了行家。
随后,工作组还专门印刷了竞标细则,发给业主,教大家怎么向装修公司“挑刺”。“这么做,就是希望居民对整个过程心理有谱。”李显寿说。
在当晚的竞标中,经过1个半小时的反复报价,最终,一家公司以15.8元每平方米的价格中标,比第一轮的最低价低了2元,也就是说整个工程省了3万元左右。 华西社区记者 朱丹 实习记者 王海燕 摄影报道