鲁能山水庭院小区实景图。（资料图）

　　华西传媒集群主办的“2013第一季度宜宾消费满意度大调查”现场活动对宜宾主城、临港区域、上江北、南岸西区、南岸东区、中坝、翠柏版块等六大区域各发放了1000份“2013第一季度宜宾楼市满意度调查问卷”，调查内容主要涉及房产企业品质、综合服务、楼盘质量、投资价值、周边配套等满意度进行调查。以下是综合调查后的结果。
楼市榜样
　　近日，华西城市读本向宜宾主城、临港区域、上江北、南岸西区、南岸东区、中坝、翠柏版块等六大区域各发放了1000份“2013第一季度宜宾楼市满意度调查问卷”。
　　调查内容主要涉及房产企业品质、综合服务、楼盘质量、投资价值、周边配套等满意度进行调查。
　　据调查结果显示，市民对南岸片区的宜居满意度都较高，其中鲁能地产开发的众多楼盘，深受市民喜爱。
临港版块：极具发展潜力区域
　　调查数据显示，有80%以上的市民认为宜宾临港区域的楼盘升值空间大，例如，四川新鹏房产盛世临港项目开发了该区域最大的商业综合体；寅吾集团的地中海蓝湾，拥有浓厚的异域风情特色；成中集团的太阳岛与紫金城项目，为广大市民提供了更多的房源选择。
　　除此之外，中国西南轻工博览城也是市民们比较看重的项目，该项目超强的品牌实力是最大因素。在该区域中，还有外地开发商开发的邦泰·临港国际，由于距离成熟的地中海蓝湾区域有一定距离，目前人气不是太高，还有不明确搬迁的附近高压线密布等因素，成为市民举棋不定的重要原因。
　　总的来说，大部分市民认为，临港区域具有很高的投资、居住价值，随着未来的发展，临港将成为宜宾市民另一个宜居宜投的最好选择。
南岸西区：市民满意的宜居胜地
　　调查结果显示，整个南岸片区的宜居满意度都比较高，尤其是南岸西区甚至达到了80%的市民都愿意居住在南岸西区，其中鲁能地产开发的众多楼盘，深受市民喜爱。目前正在推出的鑫悦湾与鑫菁英等楼盘更是受到了市民的火热追捧，正在建设中的立天唐人财富中心，东方时代购物广场等成为整个区域配套的增味剂。使得整个西区的配套更加完善，宜居指数不断攀升，受到广大市民追捧与青睐。
南岸东区：宜居购物天堂
　　在南岸西区各领风骚的同时，也不能忽略了南岸东区的飞速发展。根据数据显示，在受调查的1000人中，有70%的市民很愿意居住在南岸东区，在该区域的莱茵河畔，被誉为宜宾的一张城市名片，成熟的商业配套，高品质特色楼盘、优质的物业管理都受到了市民们的高度评价。
　　除了高品质楼盘，还有正在建设中的大型商业购物中心莱茵春天，更是助推了东区的经济发展，更为东区市民购物带来了新的期待。
　　屹立于三江口的寅吾集团龙湾一号，集住宅与商业为一体，助力于三江口会客中心的建设，受到了市民的极大关注，其商业投资价值空间也备受认同；另外在该区域的龙润国际，以及极佳的地理位置，被广大市民选择。
上江北版块：市民期待新的惊喜
　　熟话说“风水人文汇江北”，整个区域中是集高等学府、五粮液酒厂、江北公园等历史文化荟萃为一体的风水人文宝地，受到了70%市民们的喜欢。在这里，翠屏新区的开发，无疑为整个片区新增更多的城市活力。
　　按照规划，翠屏新区建成后，将成为基础设施配套良好、环境优美，集行政办公、CBD (中央商务区)、住宅、教育、卫生等为一体的具有城市功能的“宜宾新城区”。
　　该区域继书香府第楼盘以后，新建的和都国际社区、华富戎州兴城等楼盘，加快了江北开发建设的步伐，在加上正在入驻翠屏新区的寅吾集团的倾力助阵打造，将是市民们新的聚焦地。
中坝版块：配套逐渐成熟的江景华地
　　与南岸西区一江之隔的中坝版块，在本次调查中显示，有70%市民愿意选择该区域。正和集团开发的滨江国际与金帝庄园、上力理想城、浩誉江语城等楼盘的呈现，为市民提供了更多的选择，在一定程度上缓解了老城区置业选择紧缺的情况。
　　随着该版块配套的逐渐成熟，其无疑将助推与之相邻的老城西郊的升级换代，价值将得到彰显。
柏溪版块：价格洼地价值高地
　　翠柏版块也是市民们重点关注的版块，70%的市民认为柏溪版块综合投资价值很高，成中集团开发的城中央、兴业集团的万兴现代城、天工凯宾上院等大盘的推出，为市民提供了更多的选择。
　　同时，随着城市化进程的发展，该区域吸引了更多区县市民在此购房置业，升值空间不容置疑。
天池版块：配套欠佳期待成长
　　天池版块由于先天的地理环境劣势，有80%的市民担心该区域综合配套解决的时间进程问题。
　　在该区域，目前仅有正在销售的商业楼盘“半岛大院”，就被市民认为综合配套欠佳。不少市民认为，该楼盘门前是大道，整天灰尘满天飞舞，笼罩在整个楼盘上空，还有高分贝的噪音等致命缺点，让市民难以接受。
　　从以上市民反馈的信息可以看出，广大市民在安家置业时，一方面会愿意选择好口碑、高品质、有实力的优质开发商。另一方面，市民还非常看重未来的升值等发展空间，因此交通、学校、医院、商业中心、外部环境等综合配套因素是市民的首要考量。华西城市读本记者 王莉