泸州城南滨江效果图。（受访者提供）

　　在泸州新编城市总体规划中，城南将被塑造为拥有40多万人口、汇聚国际化城市功能的现代滨江大城。随着泸州城南大道、绕城路、蓝安路、未来大道的建设，城南房地产开发条件日益成熟，从2010年开始，城南的房地产开发渐进火热，新房大面积涌现的同时，也让城南日趋激烈的楼盘竞争，浮出水面。
乐居城南
　　今年，城南大体 量 房 源 竞 相 涌现。多数于城南购房置业的业主受访时均表达了对该片区的信心：品质不输城西，升值空间大！

新动态多个项目已开始推盘
　　今年，城南多个项目将出现扎堆推盘的情况，大体量房源竞相涌现，使得楼盘间的相互竞争也陡然加剧。不过对于购房者来说，这却是一件好事。多数于城南购房置业的业主受访时均表达了对该片区的信心：品质不输城西，升值空间大！“我们二期一批次正在积极蓄客。”在楼市常常有着“金九银十红五月”的说法，随着“五一”临近，泸州城南的开发商们已经逐渐嗅到上半年城南第一场“恶仗”的硝烟味。从2010年开始，城南的房地产开发渐进火热，新房大面积涌现，而就在今年，多个项目将出现集中推盘的情形。
　　“大仗就在5月至8月之间，但实际上现在已经开始了。”城南某房产人士称，虽然多个项目将在5月至8月开盘，但谁抢得市场谁就抢得先机，因此，“大仗其实已经来临”。目前蓝滨城二期、蓝溪谷二期一批次，正和·金州国际B区等均在积极蓄客。不过该人士也称，这对于购房者来说却是一件好事，“五一”小长假恰是看房选房的好时机。

老业主品质高升值潜力巨大
　　“品质上，城南也有很多精品项目，不输城西，因此城南的升值空间大。”在对几大版块调查问卷中，每个版块的内老业主对自己所在版块都有着自己独特看法，而唯独城南众多购房业主在“看重该片区什么”一项出奇的相似，“品质不输其他片区，升值空间巨大”的版块认知深入人心。
　　程芳去年和老公在城南某滨江楼盘购置了一套三室的房子，虽然目前因交通、配套等原因，价格较为便宜，但程芳认为，自己买的房子品质并不输给城西楼盘。程芳说现在外地工作，暂时不会急于入住，而等到入住时，“房屋肯定升值许多”。
五一乐购业主推荐榜 城南篇

1、正和·金州国际
　　宜居指数：★★★★★宜投指数：★★★★
　　推荐理由：从建筑质量到后期物业服务获得业主一致认可。项目所处区位独占优势，企业寻求合理利润，购房性价比高。
　　项目简介：项目位于城南大道西侧，引用欧式建筑设计理念，整个社区体现欧洲风情小镇生活格调，其园林景观引入欧式园林设计理念，在社区内打造八大中心景观，完美展现地道、纯正的欧式风格。

2、御景湾
　　宜居指数：★★★★宜投指数：★★★★
　　推荐理由：江景房，大盘配套，地中海风情生活区。升值空间大。
　　项目简介：总建筑面积170亩，一方相拥长江，一方毗邻花果山，360°全方位瞰景，打造专属万物俯视平台。项目共分两期施工，共40栋多层；其中一期项目为8栋多层和2栋高8层楼的电梯华宅，户型面积为65-145平方米；二期为30栋多层项目。

3、东晟·蓝滨城
　　宜居指数：★★★★★宜投指数：★★★★
　　推荐理由：一线江景，大盘配套，未来的泸州窗口。
　　项目简介：位于蓝田镇（长江南岸），东起长江大桥，西至机场区域范围，共计占地逾3000亩，是泸州市有史以来规模最大的综合房地产开发项目。

4、蓝溪谷
　　宜居指数：★★★★★宜投指数：★★★★
　　推荐理由：户型空间利用合理，价格较优惠，项目位于城南新区核心区域，未来升值空间大。
　　项目简介：位于泸州市城南新区蓝安大道和未来大道的主名筑交汇处，是未来城南新区的核心区域。以德国精工锻造精神精心雕琢，精炼出墅院洋房、溪谷洋房、宽景HOUSE等多形态的人居小镇。 华西城市读本记者 仲健鸿