在那些新鲜出炉的楼盘中，不少项目已经是二期三期甚至四期，作为对原先楼盘的升级和补充，这些楼盘对于购房者来说，更据吸引力。在这些楼盘中，“满意”成了最据说服力的字眼。而那些外来的大开发商，虽然口碑不错，但是在自贡却有些“水土不服”，在各种配套和设施上，都出现和消费者的纷争。
　　什么样的楼盘才能入选消费者最满意楼盘？最满意楼盘的标准是什么呢？楼盘品质无疑是最关键的。
　　评选消费者最满意楼盘，交房满意度似乎成了重要的衡量依据。
　　是不是具备一定的资金实力，房子就一定畅销呢？答案是否定的。

消费者最满意楼盘
　　什么样的楼盘才能入选消费者最满意楼盘？最满意楼盘的标准是什么呢？楼盘品质无疑是最关键的。
　　《自贡消费者置业大调查》数据显示，近七成受访者表示最关注楼盘建筑品质，配套设施、物业服务、房屋价格紧随其后。通过对自贡20多个楼盘的综合评比，泰丰·国际城、远达·龙湖半岛、檀木林·国宾府、南湖国际社区、创兴·龙湖时代等楼盘均以较高票数入选自贡市消费者最满意楼盘。
　　在房地产行业继续实施调控的当下，房地产开始逐渐告别暴利时代，未来房地产行业将逐渐告别过去“粗犷”的经营方式向精细化方向发展，产品主义将代替高速周转再度被业内提及。地产开发商也不再盲目圈地盖楼，而是更多地关注楼盘品质，不断完善周边配套设施，打造令消费者最满意楼盘。
　　近年来随着中铁二局地产、恒大地产、蓝光地产等外来房企的进驻，自贡本土实力开发商也逐渐转变思路，开始进驻高端住宅市场，弥补自贡楼市在高端住宅市场的空白。泰丰集团在南湖新城斥巨资打造的自贡史上超大的国际化城邦泰丰·国际城无论是在建筑品质、设计理念、配套设施还是景观绿化、物业服务，都告别了传统意义上的刚需大盘，开始塑造自己的品牌。远达房产也开发出以远达·南湖公馆、远达·南湖郡为代表的大批楼盘，在业内颇具影响力。
　　评选消费者最满意楼盘，交房满意度似乎成了重要的衡量依据。建筑品质好不好、开发商是否诚实守信都可以从交房中看出端倪。华西城市读本《自贡消费者置业大调查》对建华·南湖俊景、泰丰·东方威尼斯、远达·南湖公馆、南湖国际社区、银海·金域国际等部分已经交房的楼盘展开满意度调查，绝大多数楼盘交房满意度都在90%以上，而这和开发商对建筑品质的追求息息相关。

最不受消费者关注楼盘
　　那么，什么样的楼盘最不受关注呢？据《自贡消费者置业大调查》数据显示，近七成受访者表示，不太会关注那些开发体量较小，开发商实力规模较小，地段位置较为偏远的楼盘，因为无论是自住还是投资都存在一定的风险。比如，像华英都市尚城、檀香蓝天、紫檀国际、凤凰新城等，这些开发体量较小的楼盘，月均成交量总体较低。
　　众所周知，房地产开发经营是一项涉及面广、投资周期长、资金回收慢、经营风险大的行业，对开发商的融资能力要求极高。因此，对于大多数受访者而言，开发商的规模实力直接影响着消费者的购买意愿。虽然紫檀国际、檀香蓝天、华英都市尚城这些楼盘地段不算太差，但是开发商的规模实力、业界口碑等却成拦路虎。
　　但是，是不是具备一定的资金实力，房子就一定畅销呢？答案是否定的。虽然蓝光·贡山一号、恒大名都等皆出自名门，但是由于项目选址较为偏远，致使项目总体评分下滑，市场关注度也不及南湖片区的楼盘。
　　华西城市读本记者 岳慧琼
　　消费者最满意楼盘
泰丰·东方威尼斯远达·南湖公馆南湖国际社区檀木林·国宾府远达·龙湖半岛建华·南湖俊景银海·金域国际金海·林涧美墅（排名不分先后）