南湖社区。

　　无论是本地开发商还是外地品牌开发商，都看好自贡楼市，纷纷拿地开发，在售和已规划的楼盘和商业综合体近50家，究竟什么是消费者心中的理想的置业楼盘?在本次调查中，消费者根据各楼盘的基本情况和自身的购房心态，通过地段、价格、交通等10大指标对各楼盘进行了综合评分。本报据此进行详细解读。

10大调查指标：
　　本次调查中，消费者通过地段、价格、交通、升值空间、配套设施、周边环境、开发商品牌、楼盘品质、户型等10大指标对各楼盘进行了综合评分。

4大楼市榜单：
　　通过调查，本报独家发布4大楼市榜单，分别为：最受消费者关注楼盘、最有投资价值楼盘（商铺）、消费者最满意楼盘、最不值得关注楼盘。
最值得消费者关注楼盘
　　在自贡楼市究竟什么楼盘最受市民关注？这些被关注的楼盘究竟有何优势？消费者关注理由是什么？依托华西城市读本本次消费者置业调查，根据相关数据盘点出自贡楼市中最值得消费者关注楼盘。
　　在这些被值得关注的楼盘中，区位、周边配套、价格、品质、户型成为关注的焦点，在受访者中近7成在投票时，区位和周边配套成为其决定因素。
　　在本次《自贡消费者置业大调查》中，华西城市读本记者随机抽取500名市民，评选出最值得消费者关注的10大楼盘，其中泰丰·国际城、泰丰·东方威尼斯、远达·龙湖半岛、创兴·龙湖时代、南湖国际社区榜上有名。
　　依托得天独厚的的生态资源和完善的区域配套，南湖新城、沿滩新城楼盘关注度直线飙升，近六成受访者表示希望在南湖新城置业，近4成受访者表示希望将家安在沿滩新城。坐拥南湖生态公园，毗邻南湖体育中心，依托汇东实验学校南湖分校、自贡市第一幼儿园、自贡市老年大学等丰富的教育资源，泰丰·国际城、泰丰·东方威尼斯、南湖国际社区等南湖片区的楼盘是购房者关注的焦点。
　　与此同时，与南湖新城一桥之隔的沿滩·龙湖新城也依托龙湖、岱山公园、王家大院等生态自然资源和人文景观资源，打造世界乐居公园城。随着恒大商城、魔幻时光乐园、自贡市沿滩第二小学等配套设施的相继完善，以远达·龙湖半岛、创兴·龙湖时代为代表的大批楼盘也成为市民置业的首选。
　　除此之外，汇东·南湖逸都、檀木林·国宾府三期、德凯·贡爵府等在建楼盘也备受关注。作为汇东股份在南湖新城的开篇之作，汇东·南湖逸都还未面世便受到购房者的狂热追捧，前往认购咨询者络绎不绝。虽然檀木林·国宾府尚未加推房源入市，但是购房者对三期中小户型充满期待，对即将推出的三期户型、价格也多有猜测。
最具有投资价值楼盘商铺
　　长期以来，国人的投资渠道始终匮乏。从房产、黄金到红酒、茅台等奢侈品，再到珠宝翡翠等贵重物品，甚至是农副产品，国人始终在寻求一条低风险、高回报的投资渠道。在国内投资渠道匮乏的当下，作为省内二线城市的自贡，作为不动产的住宅商铺成了市民投资的首选。
　　但是，究竟哪些楼盘才具有投资价值？哪些商铺的升值潜力巨大？地段、价格、配套、交通、升值空间等，投资者最关注哪一点？华西城市读本《自贡消费者置业大调查》独家调查数据显示，72%的受访者表示在投资置业时会首选地段位置较好的楼盘商铺，其次才是价格、交通和周边配套，分别占到1 8%、7%和3%。这与华人首富、亚洲投资界超人李嘉诚的“地段论”不谋而合：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
　　根据500名受访者的投票，自贡市民心中最具投资价值的楼盘商铺新鲜出炉。华商·国际城、自贡国际产业博览园、雄飞中心（成都）、东大·川南家居城、德居·财智中心等城市综合体项目榜上有名，成为投资者聚金揽银的利器。此外，以紫藤公寓为代表的Mine小户也以总价低、风险小而备受追捧，成为投资客的新宠。
　　从地段区位看来，南湖片区依旧是自贡市民投资的首选区域，无论是南湖周边的楼盘还是商铺都炙手可热。这一方面取决于“东拓西调 南优北控”的市政规划，另外南湖片区逐渐成熟的配套设施、不断完善的区位交通也让该区域加分不少。近年来，在产业自贡的引领下，各大专业市场、城市综合体项目纷纷落户自贡，如东大·川南家居城、瑞祥商贸城、富顺服装产业园、自贡国际产业博览园等也带来更多的投资选择。
　　华西城市读本记者 岳慧琼