□米瑞蓉
蓉城有﹃米﹄
新浪微博：@米瑞蓉作者简介：成都万博置业有限公司董事长，资深房地产人，畅销书长篇小说《留守男人》作者，同名电视剧正在拍摄中。
　　今年的房地产市场有点闷，仿佛总是要到扬花的季节就遇到霜打，好在熬到了五月镰刀飞舞的麦收季节。五月小长假，五月房交会，犹如一个秀场，即将拉开帷幕，不知道期待买房的多，还是卖房的多，但总可以舞动长袖半遮脸，你方唱罢我登台！
　　我不知还有多少人参加和见证过第一届成都市的房地产交易会？但我一定是其中之一！那是1993年的金秋，开放的成都需要打开一扇窗，给世界一个了解自己的机会，于是成都市人民政府举办了第一届国际熊猫节。一个国际型的盛会总要一些项目支撑，于是又有了套在里面的房交会，这就是成都的第一届房交会。这一次熊猫节不得不说是成都会展业的一个雏形，要说是国际盛会也的确有点夸张，其实请到的嘉宾也多为亚洲国家的。我也有幸参与接待工作，负责接待来自越南国家银行的领导，那时许多外国朋友并不知道成都是什么样的一个城市。
　　第一届国际熊猫节的开幕式也算轰轰烈烈，体育中心一个大型团体操表演拉开序幕，气势倒也恢弘。在体育中心外圈，一个个3米见方的展位构成了第一届国际熊猫节的主展场，有各行各业的展示，房地产就是其中之一。后来也不知成都国际熊猫节又举办多少届？倒是房交会一届一届地延续下来了。
　　也记不清是从哪一年开始，房交会成了一年两届，这是为了让更多的企业、更多的楼盘参与展示；也记不清每一届房交会在哪些地方举行，是体育中心、科技博物馆，还是房管局交易大厅、新会展；也记不清有多少次把房交会办到全国各地，有拉萨、乌鲁木齐还有西安和太原。这些年来外地人来成都购房已经占到50%以上，说来卖出去的不单是成都的房子，其中更有成都的气候，成都的美食，还有成都人休闲的生活方式。
　　其实哪个辛勤劳作的人不期望有一个丰收的季节呢？最为失落莫过于错过了丰收的季节还未收获。于是今年的春交会无疑是一次号角，尽管面对调控和地震灾害的影响，企业铆足了劲儿吹出来的号角未必嘹亮，但市场的需求也不可小视。
　　房地产仿佛就是这样的一个行业，一边是国家房地产政策调控，一边是市场的刚性需求和地方政府的期盼，当然少不了企业生存的需要。面对如此大的压力，开发商早就如同零售业一样，恨不得把每一个周末都变成一个个张灯结彩的节日，即便是没有购买潮的到来也不得不时刻准备着。当然有些开发商早已不显山不露水地给着购房者更多的实惠；也有的开发商挖掘着一个又一个的主题，将购房的噱头直捣消费者的心底。这本来就是一场没有硝烟的战争，不过在这里没有你死我活，只有互惠双赢。其实房交会就是一场秀，没有卖不掉的房子，只有能不能建出老百姓想买的好房子。
　　没有人能预测今年的春交会是否能开发商、消费者两相宜，但业内每一个人都知道，这将是一个不能错过的购房季，这更是一场为生存和发展的战役，仿佛就是应了那句话：要不在沉默中死去，要不就在沉默中爆发！