极致：零公摊、超大赠送，23平米主卧、6米面宽客厅
　　轰动：半月蓄客2800组，千套房源，开盘势必一套不留
　　在实力房企集体爆发的成都楼市，国嘉志得在今年的频频动作尤为抢眼，早已毫无悬念地跃居一流领头房企之列。多项目强势扩张，绝不仅是单纯数量级的变化，还意味着“逸家系”不同以往的全新系统构建，从品牌到内涵，再到产品线，再到管理结构，乃至于企业公共形象。
　　继3月13日国嘉志得首度在“逸家系”品牌发布会上首度披露重大战略布局，将携七盘从成都各个方向、各类产品全面出击，为不同人群、不同需求上演一场场购房盛宴后，作为“逸家系”最重头的项目之一的天府逸家也率先进入了大家的视野。意料之中的是，“逸家系”出手必有创新，作为最新研发的青年超级社区，这一次，天府逸家将携80万平米青年超级社区，零公摊、超大赠送、3公里风情商业街，再续“逸家系”传奇。意料之外的是，在目前“国五条”等背景下，“天府逸家”竟然首期推出1000套房源，且高调地喊出一套不留，“天府逸家”究竟给市场注入了怎样的底气和信心？可以确定的是，从来没有无缘无故的信心，截至目前，在售楼部开放前的短短的半个月中，“天府逸家”已经快速蓄客2800组，而售楼部开放仅两天，1500人到访围观，而按这一进度递增，势必在30天内蓄客12000组。在这一势态下，“天府逸家”必然以五倍于光华逸家的影响力，在2013年上半年的成都楼市掀起一股“天府逸家”旋风。而作为购房者，唯一的期待是，究竟能有多好的运气，能抢到“天府逸家”？
成都楼市罕见的长阳线
天府逸家首秀2013“逸家”传奇
“逸家系”就是一张金字招牌。天府逸家就是要打造成都最好用、最舒适的刚需产品。3月31日一早，一个极其普通的周末。天府逸家售楼部却呈现出另一番别样景象，整个售楼部全是黑压压的人群。“目前楼市中各类刚需楼盘多如牛毛，但能真正满足年轻人需要的房子几乎没有，目前80后的买房观念越发成熟，因此，‘挤爆’天府逸家只为一套极具性价比的全能房，充分印证了天府逸家对市场、对购房者的潜心研究。”业内人士分析指出，在过去数年中，开发商往往把刚需产品“扭曲”成够用即可，总价越低越好。“一些开发商为了挖掘市场，让收入不高的消费者也能买房，不断降低购房门槛，市场上一切差强人意的产品就在这样的背景下诞生。”反观天府逸家，在天府逸家售楼部正式开放前短短半个月，项目就已经不可思议的蓄客达到了2800组。售楼部开放2天，到访人数突破1500人，按照这一进度递增，势必在30天内蓄客12000组。而首批次1000套房源，必然开盘一套不留，成都楼市开盘销售的新记录将被毫无争议的打破。在这种氛围和有效蓄客的支撑下，究竟能否“抢”到天府逸家也成为了目前诸多购房者们的心病。“实在太完美了，我现在唯一期望就是能够顺利买到！”购房者李小姐不无担忧地向记者表达了这一看法，而在售楼部吴先生更是直接说道，“当初光华逸家没能抢到，这次无论如何一定要抢到天府逸家！”目前市场中的众多楼盘，真正切合我们，关注我们居住与生活的楼盘太少了。我们需要一个配套齐全，有地铁的房子，结婚需要婚房，生小孩更需要多一个房间，孩子长大需要自己的独立空间……家庭结构将在几年内发生巨大变化，因而房子能否在有限的经济情况下，随家庭结构升级而升级，是我考虑购买的主要原因。可以肯定的是，2013年的成都楼市，天府逸家率先拉出了一条罕见的阳线。
大面标杆，成都标杆舒适、适用！所有刚需的经典都在这里
　　毋庸置疑，天府逸家除了证明“逸家系”产品一贯的品牌影响力和产品号召力，更进一步证明，当强大的品牌、合适的区域和优质的产品发生重叠时，其结果必然是倍数超出常态的市场人气。天府逸家的最大价值在于，在繁华而又极具认可度的区域内，占据了最好的机会，绝对遵循房地产投资机会的地段论和稀缺论。这首先得益于区域优势。事实上，今年新年刚过，成都龙泉大面板块就开始热闹非凡，这无疑是大面将发生改变的一年。从去年下半年开始，万科、保利、国嘉就已经开始在大面拿地，根据开发进度，成都楼市新热点必然在大面。“大牌房企纷纷抢滩，往往是区域成为下一个热点的前兆，不过大面将要‘起飞’的征兆还不止这一点。”国嘉志得相关负责人告诉记者，“地铁直达、紧邻市区、大片待开发地块、品牌进驻，这里成为城市热点已经无须多言。”如果说此前大面的房源供应结构还较为单一的话，自此，大面的居住形态将被重新确定，随着板块的多元化供应，2013年的大面，将是今年成都楼市的绝对当红明星，而有勇气和底气第一个走向市场的天府逸家将是明星中的头牌。这一趋势，还来自于交通，天府逸家紧邻地铁2号线，拥有以成龙大道、驿都大道、三环路和绕城高速组成的二横二纵交通路网；更有332路、541路、899路等多条公交路线，12分钟车程便可到达新政府办公区和新会展中心，15分钟车程即可享受国际城南繁华，距机场仅半小时车程。交通的便捷也引来大量商业配套的跟进，未来这里将汇聚几十万居住人口及丰富商业配套，成为东部新城青年置业的核心区。而天府逸家80万平方米高端青年生活目的地，正处于东部新城的核心，同时被天府新区焦点区域、东客站经济圈以及西部经济港产业园三大商圈合围覆盖，是成都罕见的同时拥有自然资源和商圈资源的城市核心大盘，将成为青年置业的首选。天府逸家业主凭窗而立，便可欣赏1285亩高尔夫球场绿野；5分钟即可到3000亩三圣花乡，尽情观看百花争放；规划的天鹅湖公园也近在咫尺。
5倍于光华逸家影响力
极致产品，10万青年只等天府逸家
低调的是态度，高调的是产品。“我们在历时大半年时间调研了近5000户成都青年置业者，针对成都青年人的空间需求，结合逸家系‘零公摊’的独特户型设计理念，精心设计出63㎡舒适两房，76㎡极致三房，96㎡阔景三房两卫等产品，每个户型都做到空间的极致幻变、布局方正、多功能、零浪费。”始终专注于空间研究的国嘉志得相关负责人向记者透露，天府逸家产品设计上继承逸家系产品设计精髓，户户超高赠送，将有效的赠送空间做到极致，满足成长型家庭的多变需求。记者发现，在天府逸家的产品设计中，更为强调每个空间的舒适性。通过更加合理的尺度设计，做到空间舒适度极大提升。设计师针对青年置业群体对卧室尺度与舒适性有极高要求的，着力强化了卧室的舒适度，媲美豪宅的23平方米超大奢阔主卧，不仅更阔绰，功能也更为完备，动线设计更为合理，辅以阳光书房及6米面宽的宽景客厅，天府逸家每一个空间的舒适度扩展，都无不映衬青年人生活品质的完美追求，天府逸家让成都青年置业告别紧凑局促的空间，尽享舒适生活。除去区域优势和户型优势，“光华逸家”在小区规划上同样天赋异禀，项目在设计之初，便参考了国内外众多高端青年经典社区，以互相支持而又互不烦扰的姿态存在，80万平方米社区，奢配40000㎡的豪阔中庭，利用商业步行街划分三大住宅组团，在增加商业氛围的同时，为居民提供良好的交流休闲空间；整体采用纯围式布局，以超宽的楼间距保证广阔的景观视野及无限的绿化空间。在交通流线上，采用“人车分流”的设计原则，三个住宅组团均有自己独立的出入口，最大限度地保证了中心庭院完整独立的步行区域，让青年住户拥有更多的休闲时光。不单如此，天府逸家还为广大青年设有3公里长的“天府汇”欧洲风情商业街，更斥巨资打造4000平米殿堂级配套幼儿园。除此之外，项目周边还围绕着20万平方米大型商业广场、大卖场等，满足高端青年时尚购物需求；希尔顿酒店、高端写字楼也环绕在侧，让商务生活由此便捷；更有三甲医院、高端影院等医疗保证和娱乐配套。周边丰富的教育配套资源更是其他楼盘无法比拟，5分钟步行范围内拥有四川师范大学、北师大附中、北师大附小及十余个幼儿园，完善的教育体系满足孩子一生的教育。对于一个想要更大更强的房企来说，低调的态度可以赢得伙伴、购房者的尊重，而高调的产品能够为它最大限度地抢占市场。实践证明，始终以购房者体验为终极打造目标的天府逸家，注定将成为2013年成都的标杆之作。
　　华西都市报记者吴承蔚
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