交房后多久可拿房产证？
　　郑女士：我2011年8月在某楼盘买了一套房，去年11月交的房，但到目前都没有拿到房产证。我想问一下交房后多久可以拿到房产证？
　　四川谦亨律师事务所 黄维君律师：国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。总体说来，开发商办产权证的通常时间在5个月到2年之间。

无合作协议，要退出该怎么办？
　　易先生：2006年我和3个朋友合作开了一家公司，是以我的名义开的个体经营执照。由于当时大家关系都很好，就没有订立合作协议。现在我不想干了，想要退出。我想问我退出的话该怎么分财产？
　　四川谦亨律师事务所 黄维君律师：协商确定解决，你退出的话可将享有份额转让给其他3个朋友。如都不愿经营的话，可将企业清算结清债权债务后，就剩余资产协商分配方案，协商不成可按投资额分配或平分。

在外地打工期间离婚，可在当地办理么？
　　洪先生：我和妻子是自贡人，但都在北京上班，由于一些原因，我们打算协议离婚，应该去哪办理？就在北京办理可以么？
　　四川谦亨律师事务所 黄维君律师：如果你们能提供在北京居住1年以上的证据，那么就可以在北京法院起诉离婚。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
　　华西城市读本记者 梁鹏 整理