2013中国（成都）楼市价值总评榜火爆启动
最权威数据 最公正评选 最主流推荐
@华西都市报:
　　为了让购房者更精准地了解成都楼市产品情况，华西传媒集群独家联合成都市房管局透明房产网，对成都楼市2012年销售数据进行盘点，通过数据和推荐委员会权威人士评选，重磅推出“2013中国（成都）楼市价值总评榜”。
　　每年3月，都是楼市的阳春。面对成千上万的楼盘，购房者如何选择，如何甄别？面对不断增加的购房需求，开发商如何对产品精准把控，对市场精准定位，推出让消费者满意的产品？
　　为了让购房者更精准地了解成都楼市产品情况，我们有必要对2012年楼市发展脉络、销售情况进行一次权威梳理；更有必要对2013年在售和将售的楼盘全新实力进行权威评估，让购房者对成都楼市产品有一个全面清晰的认识，助开发商推出更切合消费者需求的产品。
　　前日起，华西传媒集群(WMG)独家联合成都市房管局透明房产网，对成都楼市2012年一年的销售数据进行总盘点，通过数据和推荐委员会权威人士评选，重磅推出“2013中国（成都）楼市价值总评榜”，告诉购房者哪些是2012年成都楼市真正的王者，哪些经典营销案例值得2013年楼市借鉴，2013年哪些开发的楼盘项目最具竞争力。
　　3月，一直被楼市誉为阳春3月。不少购房者对楼盘项目品质都了解不多，各类推荐又缺乏公信度、权威性，造成他们买房选择十分困难。而开发商在春节后也铆足了劲，准备在3月打一个大胜仗。
　　总结2012，就是为了2013年更稳步前行。这一年，保利、蓝光历史性销售突破百亿元。在房管局备案的销售数据中，保利、蓝光、万科、龙湖、中海、华润、绿地均表现优异，销售额都具备今年冲刺百亿的底气。2012年下半年，成都知名开发商加大了拿地速度，去年下半年：郫县犀浦龙吟村5、6社一宗面积为129亩的地块，最终四川蓝光地产力挫群雄，以溢价81%，地价为762万元/亩的价格拍下了该宗地块；金堂县金堂中学西侧西家坝G地块，成都赛克实业以164万元/亩，溢价率为82%。
　　市场的激情汹涌，购房者未必看得明白。在此背景下，“2013中国（成都）楼市价值总评榜”独家联合成都市房管局透明房产网，对2012年楼市进行一次权威盘点，共同揭晓和见证2012年度最具含金量和广泛影响力的房地产价值总评榜的奖项，让购房者看榜买房。
｛参与渠道｝
开发商、购房者
　　多渠道参与QQ群：210080966（入群请留言您的姓名，电话，及推荐楼盘）网络报名入口：http：//www.huaxi100.com/house/华西传媒呼叫中心：028-96111
价值总评榜“三最”
最权威

官方销售数据说话
　　本着“以销售说话，以数据为王”的宗旨，为最大化还原2012年成都楼市年度真实销售情况，“2013中国（成都）楼市价值总评榜”独家联合成都市房管局透明房产网，对2012年楼市进行一次权威盘点。本次楼市价值总评榜从多个维度、多项数据进行企业楼盘综合评比，综合销售20强、单盘销售10强、住宅销售10强、商业销售10强等销售角度梳理房企及项目销售实况。
　　本次总榜单评选中，依据的数据主要是在房管局备案的数据，此数据毫无水分可言。根据备案数据，2012年统计范围以开发企业的销量和销售金额为单位，涵盖旗下住宅、商业、办公、车位等所有物业类别，数据同时还对单盘进行了统计。
最公信

资深市场人士评判
　　为了体现楼市价值总评榜的公信度和权威性，榜单除由数据说话外，还有口碑、配套、楼盘品质等软实力。为此，2013中国（成都）楼市价值总评榜设置了“推荐委员会”，由国内知名的专家、学者，地产界的知名人士、市场一线的代理公司、媒体资深人士共同构成“推荐委员会”。
　　在专家名单中将有国务院发展研究中心研究员博士王国华，复旦大学EMBA导师、华西城市与地产研究院首席专家温利阳、川大教授李蔚以及省社科院、成都市地产经纪协会的专家，他们对市场的评判、对政策的把控，对市场的预判，都具有绝对的权威性和话语权。
　　同时，2013中国（成都）楼市价值总评榜的推荐委员会，还将特别邀请数十名与市场深度接触的代理机构老总，他们将从市场的角度进行评选，他们的评选对市场的影响力不言而喻。
最主流

华西传媒集群立体推荐
　　现在社会，酒香也怕巷子深。为了体现本次评选的主流价值，2013中国（成都）楼市价值总评榜由四川日报报业集团主办，由华西都市报、华西城市与地产研究院承办。
　　华西传媒集群将对价值总评榜进行立体式推广报道，集合华西都市报、华西都市网、华西城市读本、华西社区报、华西呼叫中心（96111）、四 川 广 播 电 台（FM90.0）的WMG华西传媒集群，深度提升楼市价值总评榜的主流传媒价值。
｛五大亮点｝

亮点一华西传媒集群优势
　　华西都市报将持续跟踪报道，并通过要闻版、财经版、房产周刊新闻报道，为2013楼市价值总评榜舆论造势；华西都市网，针对楼市价值总评榜形成系列框架式传播，定期在网站首页通栏、首页头条、首页视点图，以及华西官方微博（粉丝数量542万）、华西魔码（阅读用户超50万）发布更新楼市总评榜信息和获奖项目；华西城市读本面向四川省内其他周边城市，形成楼市价值总评榜的系列新闻报道，横向、纵向拓宽本次评奖的市场影响力。
　　在价值总评榜活动期间，华西社区报将深入全城500多社区进行传播投递，并设立200多块“华西社区独立墙”，形成定点定时的新闻舆论推广；四川文艺广播FM90.0：周一至周五10:00-18:00全天9档，不定期分时段口播楼市价值总评榜获奖楼盘。华西传媒集群立体式对2013中国（成都）楼市价值总评榜进行推广，对参与开发商、楼盘项目进行立体式推荐。

亮点二权威“推荐委员会”
　　2013中国（成都）楼市价值总评榜设置了“推荐委员会”，由国内知名的专家、学者，地产界的知名人士、市场一线的代理公司、媒体资深人士共同构成“推荐委员会”。

亮点三真实数据评选价值榜
　　华西城市与房产研究院、成都市房管局透明房产网等权威知名机构发布“2012年度成都楼市年度销售排行榜”，真实销售数据奠定品牌房企综合实力、住宅和商业项目个盘优势。

亮点四全新实力榜展现楼市新王者
　　本届楼市价值总评榜在盘点2012成都楼市销售数据的同时，特别在参评奖项中加入成都楼市全新实力榜，对2013年成都楼市呼声较高、市场影响力较大的新项目给予颁奖，从而展现2013新盘新气象。

亮点五杰出案例榜彪炳营销驱动力
　　从楼市价值总评榜中，梳理归纳出2012年成都楼市热销项目操盘路径，通过“推荐委员会”的权威评审，对当前房地产市场起到借鉴和创新意义的项目进行评奖。
四大榜单榜单1成都楼市住宅价值榜
★通过成交面积、成交套数、项目品牌价值、高性价比、高附加值等硬性指标，对住宅项目进行综合评审
榜单2成都楼市商业价值榜
★通过成交面积、成交套数、商业项目租金情况、招商状况、出售条件等指标，最终确定获奖名单
榜单3成都楼市全新实力榜
★通过项目品牌价值、项目规模、区域影响、升值潜力等，对2013年成都楼市呼声较高、市场影响力较大的新项目给予颁奖
榜单4成都楼市营销案例榜
★该奖项需满足：一、项目有经典销售案例；二、项目对房地产市场具有参考创新意义；三、参评楼盘销售业绩不俗；四、2012 年度无重大消费质量投诉；五、具较高社会知名度和美誉度
　　最真实的比拼：用销售数据说话。在成都楼市各大评奖活动中，以销售数据为评审标准的评奖在历次地产奖项的评比中是比较少见的。“2013中国（成都）楼市价值总评榜”推出“成都楼市住宅价值榜”、“成都楼市商业价值榜”、“成都楼市全新实力榜”、“成都楼市营销案例榜”四大奖项，正是房地产市场最权威的解读。
｛榜单解读｝用数据说话四大榜单真实比拼

成都楼市住宅价值榜
　　本着以销售说话，以数据为王的宗旨，“成都楼市住宅价值榜”将根据成都市房管局透明房产网，对2012年住宅市场进行权威盘点。其中成交面积、成交套数将是各大参评项目评审打分的重要标准，另外，还增加“推荐委员会”通过对项目“品牌价值”、“高性价比”、“高附加值”等的硬性指标，对住宅项目进行综合评审。

成都楼市商业价值榜
　　“成都楼市商业价值榜”同样参考“成都楼市住宅价值榜”，按照“报名—评审—公示—颁奖”的流程，通过对2012年成都楼市各大商业项目的成交面积、成交套数作为重要参评标准，同时“推荐委员会”也将对商业项目的租金情况、招商状况、出售条件等多维度的考核，并最终确定实至名归的获奖名单。

成都楼市全新实力榜
　　本届楼市价值总评榜在盘点2012成都楼市销售数据的同时，特别在参评奖项中加入“成都楼市全新实力榜”，对2013年成都楼市呼声较高、市场影响力较大的新项目给予颁奖，从而展现2013新盘新气象。对于申请“成都楼市全新实力榜”的项目，侧重考察其品牌价值、项目规模、区域影响、升值潜力等。

成都楼市营销案例榜
　　从楼市价值总评榜中，梳理归纳出2012年成都楼市热销项目操盘路径，通过“推荐委员会”的权威评审，对当前房地产市场起到借鉴和创新意义的项目进行评奖。楼盘类的奖项需要满足上述参评条件：一、项目销售上有经典销售案例；二、项目本身对房地产市场具有参考创新意义；三、参评楼盘在销售上有不俗业绩；四、楼盘在2012年度无重大消费质量投诉；五、参评楼盘具有较高的社会知名度和美誉度。
　　华西都市报记者丁楠姚长寿