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　　“我们从不把自己的产品叫豪宅，对于仁恒而言，我们更愿意称之为高尚住宅。仁恒国际化社区就是要让业主回到社区就能在视觉、触觉、嗅觉上都能全身心放松，实现一种低调、内敛、优雅的奢华，一味追求炫丽的材质和材料堆砌，就成了私人会所而不是家。”
　　张春玲，1999年加入仁恒，参与负责仁恒上海滨江园、仁恒河滨花园、仁恒河滨城等项目的建筑、室内和景观规划设计。现在，仁恒滨江园总共3500户住户超过60%来自全球50多个国家和地区，是上海乃至全国国际化程度最高的“第一国际社区”。
　　而今上海滨江园升级产品——仁恒第四代精装修国际社区仁恒滨河湾落子成都。那么，成都仁恒·滨河湾国际社区有何独特魅力？缘何落子成都？仁恒集团总建筑师兼规划师张春玲为我们做了解答。人物档案
　　张春玲：新加坡上市企业仁恒置地集团总建筑师，她参与设计的上海仁恒滨江园、仁恒·河滨花园、河滨城等项目，超过50%的居住者来自全球60多个国家和地区，被誉为中国国际化程度最高的国际化社区。开盘在即
　　据悉，仁恒·滨河湾1期1批次，两梯两户纯板式，176—258㎡全精装房源开盘在即，优惠排号火热进行中。荣耀之约专属热线：028—8671 6999
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生活方式 高尚住宅有家的感觉谈产品
　　华西城市读本：目前成都多个“豪宅”项目密集上市，相较之下仁恒国际化社区有什么特质？
　　张春玲：我们从不把自己的产品叫豪宅，对于仁恒而言，我们更愿意称之为高尚住宅。仁恒国际社区就是要让业主回到社区就能在视觉、触觉、嗅觉上都能全身心放松，实现一种低调、内敛、优雅的奢华，一味追求炫丽的材质和材料堆砌，就成了私人会所而不是家。相比而言，仁恒关注的是社区氛围的营造和业主生活方式的提供。比如，在小区景观、会所、运动设施等方面的设计和规划上，创造一种什么样的生活场景，让业主和家里的老人孩子都能够参与其中，放松身心并“被照顾”。
　　华西城市读本：具体到即将发售的成都仁恒·滨河湾项目，有什么具体的体现？
　　张春玲：成都仁恒·滨河湾将为成都提供真正国际化的生活方式，比如，围合建筑最大楼间距可以达340米，提供了足够开放的视野；社区门口设置定义为社区会客厅的会所可以组织各类社区 PARTY；标准化的景观游泳池长达 200 米；人造沙滩，可以让孩子不用到海边就可以玩沙。此外，烧烤亭、瑜伽平台、太极平台等都为业主创造了很多“偶遇”的机会。仁恒·滨河湾提供的不仅仅是房子，而是一个生活方式。
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谈仁恒模式 新全景生活 成都需要国际化社区
　　华西城市读本：能否介绍一下仁恒精装国际社区开启之作上海滨江园的情况？
　　张春玲：上海滨江园是仁恒第一代精装修国际社区，目前60%的住户是外籍人士，40%的住户是国内经理人或其他高端人士。业委会主任也是外籍人士，因为外籍住户来自全球50多个国际和地区。
　　华西城市读本：现在命名“××国际社区”的项目很多，你认为真正的国际社区有哪些标准？
　　张春玲：很多开发商过于强调建筑的外形炫不炫，有没有大草坪、大树，并以此作为国际化社区的标准。事实上，真正国际化社区必须要有室内居住品质保障和整个社区国际化生活氛围的引入。比如仁恒·滨河湾项目，全部采用了地暖，室外有恒温游泳池、网球场、羽毛球馆、瑜伽平台等配套，为业主提供的不仅是建筑，也是一种全新生活场景。
　　从这个意义上讲，国际化社区不仅仅有仪式感，更要有实际的内容。希望在未来，大家不是仅仅去成都仁恒·滨河湾“住”，而是去生活，比如周末有人在遛狗，有人在草坪上躺着晒太阳，有人在看书，有人在打太极，有人在游泳，有人在练瑜伽。如果说，开发商是编剧，建筑设计团队就是导演，就是要给业主营造一种生活方式，我们愿意在成都演绎这样的国际化生活。
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谈市场 精准定位 弄清“为谁造房子”
　　华西城市读本华西城市读本：：在成都在成都，，如此多的高端项目密集上市多的高端项目密集上市，，会不会导致竞争的加剧致竞争的加剧？？
　　张春玲张春玲：：我的理解是我的理解是，，以前中国人是希望有房子国人是希望有房子，，后来是要求有大一些的房子大一些的房子，，而现在是希望有好房子房子，，未来的市场应该是未来的市场应该是，，更多人不缺住房不缺住房，，但缺好的房子但缺好的房子。。
　　华西城市读本华西城市读本：：仁恒如何定义自己的市场自己的市场？？
　　张春玲张春玲：：做市场做市场，，不可能把所有人都变成我们的客户有人都变成我们的客户。。仁恒的精装修国际社区首要研究的是我们为谁造房子们为谁造房子，，从仁恒在全国的情况看况看，，我们的客户群都是向往高品质高品位生活的精英阶层质高品位生活的精英阶层，，包括外籍人士或有海外教育背景的人士籍人士或有海外教育背景的人士、、成功的企业家或企业高管等成功的企业家或企业高管等，，他们受过好的教育受过好的教育，，有丰富的阅历有丰富的阅历，，非常清楚什么是自己想要的生活常清楚什么是自己想要的生活。。
　　作为来自花园国度新加坡的开发商开发商，，我们在中国一直倡导花园住宅住宅，，在仁恒·滨河湾滨河湾，，人车分流和住户生活氛围的营造都做到了极致，这样的房子是卖给人住的这样的房子是卖给人住的，，而不是他买来让人看的不是他买来让人看的。。在限购在限购、、限贷的背景下贷的背景下，，高端高端、、成熟的理性消费者是我们的目标费者是我们的目标，，仁恒的定位非常精准常精准，，就是为这些已经准备好的消费者提供住房消费者提供住房。。