购房者冒雨“抢”房。

光华逸家，品质为王。

从来没有不好的市场，只有不好的产品 当大家还在学习“光华逸家”时，它即将清盘了
　　大雨一直下，密密麻麻的人群却丝毫不为所动。9月1日，上周六早上。当位于西三环旁，树德中学对门的“光华逸家”售楼部大门“哗”地打开时，数千人流急速涌进售楼部，由于一直在下大雨，购房者手中缤纷的雨伞与漂亮的售楼部相映成趣，一起组成了现场的生动风景。意料之中，和前几次开盘惊人相似，430套房源再次几小时告罄。不同的则是，此前“光华逸家”被业内津津乐道地称之为刚需销冠之王，但本次改善型购房者同样“不打让手”地加入了“光华逸家”抢夺战。据悉，本次开盘除经典的68平米三房外，主力房源为96平方米三房和125平方米四房。
　　业绩才是真道理，如此热卖盛况，不禁让业内人士疑惑：“光华逸家”为什么会一次又一次得到市场如此热情的追捧？“销冠王”究竟凭借怎样的魅力领跑成都？
　　事实上，自首次亮相至今不到十个月的时间，“光华逸家”凭借把产品做到极致、最大化让利于购房者的理念，不管市场风狂雨急还是风和日丽，每一次开盘都让全城购房者为之拥趸，已经成为了成都楼市的热销传奇。
　　但关键是，当大家还在学习“光华逸家”好榜样时，它即将清盘了。
直击售楼部数千人冒雨排队抢购“光华逸家”
　　在这道抢房风景线中，来自乐山的80后彭先生一步步向前挪动，双腿已经有些发软。雨越下越大，他手中的Iphone已被淋湿了。“人太多了，我们半夜提前来排队显然很明智。”售楼部的大门刚打开，彭先生就得意地第一个挤了进去，用百米冲刺的速度选中了自己中意的125平方米户型。
　　“像光华逸家这样的产品和配置，只怕抢不到。”现场，嘉联的一位负责人分析，虽然成都楼市中各类楼盘多如牛毛，能真正满足年轻人需要的房子少之又少，他们上班需要一个配套齐全，有地铁的房子，结婚需要婚房，生小孩更需要多一个房间，孩子长大需要自己的独立空间……全川购房者持续挤爆“光华逸家”，充分印证了该楼盘对市场、对购房者的潜心研究。
　　某媒体从业人员赖先生是最近加入“光华逸家”抢购队伍中的一员。“一直打算在西三环附近换个套三房，以前一直以为光华逸家只是刚需房，没想到品质这么好，并且区域的发展前景巨大，地铁上盖不说，户型设计很到位，赠送又多，又紧邻学校配套，未来升值空间巨大……”赖先生不仅自己如愿以偿选到了中意的房子，和他同来的朋友同样被“光华逸家”所打动。
　　正如购房者赖先生评价，如果说“光华逸家”全国首创的57平米三房，就如同成都楼市2012年中的一个惊雷，惊醒了尚在观望的刚需购房者。那么，本次“光华逸家”96平方米三房和125平方米四房表现出强劲的态势足已证明“光华逸家”凭借一流的品质在率领改善型突围。
　　实际上，如此这般表现就“光华逸家”而言，已是习以为常的事情，但对树立2012成都楼市开发商的信心以及后市走向而言，却有着非同寻常的启迪意义。“像光华逸家这样的产品，每次开盘均能当日售罄。”早在今年1月亮相之初，国嘉地产营销总监李乐就向记者说道。他分析，“光华逸家”作为“逸家系”2012年的扛鼎之作，能够热销，最简单的表述就是体现在对产品不计利润的研发和投入之中。“从一开始，我们就用高端盘的配置来打造光华逸家！”李乐说，在市场中，好的产品才是永恒的。
　　记者发现，这种极致更表现在“光华逸家”的方方面面。通过对上万组购房者进行调研，“光华逸家”毅然摈弃了刚需楼盘的惯用打造手法，其16幢住宅均为17-22层之间的纯独栋小高层，最大楼间距120米，平均楼间距80米，且采用“大空间、大围合、点式布局”的排列形式，能实现70%住户南北朝向，80%住户双面景观……
销冠楼盘，绝对人气之王拉出2012成都楼市最长的一条阳线
　　“在目前的成都楼市，十个购房者，九个都知道光华逸家。”业内人士分析，“光华逸家”在2012年市场的表现，无疑是“现象级”和“教科书”式的，它在产品方面的核心竞争力，不输目前一线华宅。
　　记者观察到，如“光华逸家”仅仅只有3左右的容积率，全部呈独栋式点状排布，超大的楼间距和园林视野，这种指标即使在当下一些高端华宅中都非常罕见。而项目的入户大堂等公共空间、建筑用材、园林、户型等等，无一不让购房者眼前一亮。
　　事实上，作为深谙市场需求的国嘉地产深知，无论是刚需还是改需购房者真正需要的房子，是高度集合年青人生活息息相关的距离、交通、配套等诸多问题，在最合适的区域环境，买到最具性价比的产品。
　　“在占据了硬件方面的诸多优势后，通过极高的性价比和对刚需圈层的量身定制，‘光华逸家’无疑牢牢占据市场标杆位置。”一名资深房产分析人士评价，在寸土寸金的光华新城，能够出现如此贴合年轻人居住需求的高性价比房屋，实属寥寥，“光华逸家”周边提供生活附加值，处处均体现出产品的品质感和超前性。这反映出的，恰好是在大多数企业都以利润为第一的开发潮流之下，一个真正具有城市责任与社会责任感企业的出现，这是“光华逸家”能够书写传奇的关键。
“收官房源”即将登场10月，锁定光华价值的最后一次机会
　　当其他开发商还在疯狂学习“光华逸家”时，记者从国嘉地产获悉，“光华逸家”在10月推出最后一个批次后，即将全面清盘。
　　在得知这一消息后，“光华逸家”旁边的某开发商如释重负，“光华逸家卖完了，我们日子也就好过了！”其实，在“光华逸家”随时都门庭若市的售楼部，蕴藏了相当数量的同行，“68平方米做出极致套三、96变116平米舒适套三、125平米变155平米的阔景四房，这样的产品堪称近年来中国楼市的佳作。”一位多次来观摩的开发商说。
　　更有分析人士指出，“光华逸家”的最大价值还在于，在繁华而又极具认可度的区域内，占据了最后机会，绝对遵循房地产投资机会的地段论和稀缺论。
　　“光华逸家”于光华新城核心区，打造西成都36万平米的大型城市综合体项目，与中铁西城百万方大型购物娱乐中心交相辉映。除开其西核心的地位，目前区域就已呈现的便利交通、优质教育、大型购物中心环伺，这三点就足以成就一个便捷繁华的新生活目的地。地铁4号线，也将于“光华逸家”交房的同时期开通。此外，树德中学、三十七中、实验小学、实验中学、苏坡小学、泡桐树小学环伺周边，完全解决了业主的后顾之忧。
　　而对于这样一个2012年度佳作，购房者所剩的机会只有最后一次了，那就是：10月，光华逸家的收官房源六批次开盘。 记者吴承蔚