“金九银十”，置业黄金节点到来，受益于楼市调控政策的平稳过渡，成都楼市迎来了刚需市场的全面爆发。数据显示，9月份，成都即将开盘的项目超过50家，各种或实或虚的优惠政策迷人眼。
　　记者调查发现，在楼市促销江湖中，以蓝光COCO系的营销风暴最为抢眼，堪称震撼全城。其真实让利金额之高、优惠幅度之大、受益人群之广史上空前，开创了近年来成都楼市的让利之最。“真实让利，决不玩虚的。”
　　9月伊始，蓝光携旗下COCO系四大产品，倾情奉上COCO金沙、COCO蜜城、COCO时代、锦绣城四大刚需楼盘。为回应刚需一族“决不将就”的置业初衷，蓝光推出了成都楼市历年来最大手笔的让利风暴：近2000套COCO系房源，全线按揭利率大幅优惠！上亿元让利金额，在9月份短短一月内，全盘送给“想有个家”的青年置业者。
　　细数历年来成都楼市的让利风潮，蓝光COCO的优惠金额之大，史上空前。这个9月，由蓝光COCO系掀起的这股楼市热潮，火爆来袭，将重新书写成都楼市的历史，创造蓉城房产界的让利之最。
史上最大幅让利10亿刚需房集中入市优惠总额过亿
　　进入9月，传统房产销售旺季的热度日渐明显。而作为成都本土最大房地产企业蓝光地产，推出的刚需房风暴更是空前猛烈。
　　9月3日，蓝光地产推出规模盛大的“COCO房交会”，继旗下“COCO金沙”引燃光华片区刚需典范风暴后，“COCO风暴”再次强势来袭，席卷成都楼市。
　　记者了解到，9月3日起，蓝光旗下COCO金沙、COCO蜜城、COCO时代、锦绣城四盘齐发，一个月内不间断开盘近10次，累计近2000套房源虚席以待，总市值近10亿元。蓝光首次如此大规模的集中放量，在房地产界引起不小轰动。作为成都地产界的大事件，此举无疑引爆了置业青年购房狂潮。
　　业内人士指出，随着楼市政策的平稳过渡，不少上半年处于观望状态的购房者，在“金九银十”黄金购买季到来之际，已做好了下手准备。尤其对首次置业的刚需一族来说，经历了一段时间的观望后，置业需求有望出现集中爆发。
　　鉴于此，蓝光COCO系赶在秋季房交会之前强势来袭，可谓在硝烟弥漫的楼市战场上拔得头筹，在抢占刚需客源方面，有效掌握了市场的主动权。
　　相关负责人介绍，此次投入市场的COCO系产品，均为位置绝佳的刚需楼盘，主要针对首次置业需求强烈的青年置业者。据介绍，COCO系产品有一个共同特点，总价低、位置佳、品质讲究、交通便捷、配套完善，符合年轻人对生活舒适度追求，能满足他们追求主流生活圈、享受都市生活的需要。
　　“根据市场调查，年轻人首次置业难的原因有二：一、对楼市的价格波动存在疑虑，担心买贵；二、资金未完全到位，多数人在此情况下，选择捂紧荷包等待大幅优惠时伺机出手。”此次，蓝光COCO系产品的推出，为首次置业的青年一代，一次性解决了以上两个关键问题。
　　该负责人介绍，此次“COCO房交会”集中发售的四盘，其定价方面均为同地段、同品质楼盘中最物超所值的楼盘；在此基础上，蓝光地产即日启动成都楼市有史以来最大幅度的让利风暴，让利高达亿元，近2000套COCO系房源全线大幅优惠，亿元优惠资金将在9月份全盘让利消费者，以回应刚需一族“决不将就”的置业初衷。
　　对于有着刚性需求的青年置业者来说，这个金秋，无疑成为拿下“COCO”的最好时机。
史上最划算“套餐”按揭利率打折扣 加一万元轿车开回家
　　对首次置业的刚需青年来说，赶上成都楼市史无前例的亿元让利风暴，无疑是一个令人振奋的好消息。
　　如果在坐拥品质楼盘的同时，把向往已久的轿车开回家，享受车、房一步到位的专属福利，是否有种幸福到爆的感觉？
　　这个愿望，COCO帮你来实现。记者从蓝光地产了解到，此次“COCO房交会”亿元让利计划，专设了“置业套餐”，供购房者自由选择。
　　如果你是爱车一族，可选择“车房一体化”套餐。据悉，蓝光地产已于建国汽车强强联手，将陆续推出多款热销车型进行特惠销售，目前首波推出购房者在房款之外，支付1万元的首付款，便可到全城各地指定4S店提车开回家；
　　当然，购房者如果对“车房一体化”套餐不感冒，也可以选择“一揽子省钱计划”：购房时，一次性享受按揭利率优惠补贴。
　　以上套餐，购房者可根据个人喜好进行选择。相关负责人承诺，此次“置业套餐”优惠政策，均建立在楼盘价格未掺任何水分的前提下，以确保青年置业者享受真正的购房福利。
　　上述负责人表示，蓝光此次推出史上最大规模让利，初衷在于完成为青年置业出份力的社会责任，这源于企业对80、90后的共同情感认同。
　　作为根植成都发展壮大的房企，蓝光与全川青年一代有着共同走过的岁月和相似的成长经历。在蓝光看来，伴己成长的80、90后犹如兄弟姐妹，相互间有与生俱来的认同感和亲近性。
　　正因为此，蓝光深知他们进入适龄置业期后所面临的置业压力，以及对“家”的美好期许。亿元让利，作为献给正在奋斗的年轻人的礼物，为有理想、爱生活、决不将就的青春撑腰，打造梦想一步到位的舞台。
史上最“范儿”的青年决不将就的刚需一族住COCO是选择了一种生活
　　在大多数青年看来，青春不该留有遗憾，置业安家岂能将就？
　　然而，城区内的新开盘，多被甲级写字楼、商业综合体和各种高端建筑所占据，刚需房俨然已成为主城区的稀缺资源。青年首次置业，多被排除在主流地段之外。
　　事实上，就算首次置业，谁不希望青春在无憾中安放？刚需房照样对地段、高品质、快交通、熟配套、精户型等关键方面有着“刚健”的要求。
　　决不将就的刚需一族，是COCO对青年的承诺，对青春的宣言。蓝光地产为青年置业者量身打造的COCO系四大产品，在总价控制青年能承受的前提之下，找到了成都青年总价承受里和真实需求的价值均衡点，恰恰满足了他们对主流生活的期许。
　　从COCO金沙、COCO时代到COCO蜜城、锦绣城，从城西到城东，“COCO”系作为蓝光地产打造的品质刚需首选产品，赚足了市场的眼球，吸引了大批的都市精英争相下单。
　　以COCO金沙为例。作为COCO系产品的开篇之作，该项目建设性地推出55-88㎡甜蜜三房的“刚需生活”新标准，开创了小户型三房的巅峰之作。开盘当天，房源成交高达95%，而后数日，紧急加推的后续房源几乎是一上市就售罄。
　　COCO金沙的热卖，迅速掀起了一股来势汹涌的“COCO楼市风暴”，成为业界争相讨论的话题。在金沙这样一个绝版的价值核心地段，大多数开发商选择了打造一座城市豪宅，而蓝光则从另一个角度挖掘了金沙的价值，把品质刚需当做豪宅来开发，作出了绝无仅有的“范儿”。
　　这一创举，搅热了成都的刚需市场。COCO金沙之后，小户型三房开始风靡楼市。
　　随后开盘的coco蜜城，作为蓝光coco系升级力作，同样受到市场追捧。位于西2.5环的绝佳位置，这里占据了人文金沙与繁华内光华的黄金分割点，是区域最后一块住宅用地，紧靠宽庭公园，区域价值不可复制。项目最大的亮点在于小叠墅的设计，67-160㎡5.8米双层空间、双套房设计，可做4房3卫，目前亮相两周排卡超1000张，房源已然告急，同期登场的62-83㎡公园品质小三房超千米视野、超高赠送超低总价，备受年轻人青睐。
　　在城西，COCO系两大产品集万千关注于一身，众多青睐城西已久的青年置业者，抓住入住绝版光华的最后机会，坐享金沙商圈一应俱全的商业卖场，在青春年华享受着应有的时尚和情调。
　　在城东，建设路商圈的COCO时代和东客站板块的锦绣城，再次以高度的市场认同为COCO系产品加分。崛起于城东的建设路商圈，汇聚成都最顶级的商业元素，龙湖、万科、保利等地产大鳄相继在该区域推出项目。然而，多数楼盘总价偏高，对很多锁定建设路商圈的青年置业者来说，有些力不从心8月11日，COCO时代亮相建设路，作为区域内仅有的小户型、低总价产品，它的问世，为城市青年入住建设路创造了绝版机会。开盘当天，吸引了超过1000组购房者探访，其场面之火爆，再次使建设路商圈成为置业人群关注的热土。
　　不论是在金沙，还是在建设路，成型的商业配套环境和便利的交通系统，都使得青年们追求的主流、时尚、便捷的生活梦想，照进了日渐明朗的现实。
　　华西都市报记者卢佳丽