江景优势

    宜宾位于金沙江、岷江、长江三江交汇处，独特的地理位置，构成了三江六岸、独具魅力的自然景观。

    配套设施

    大项目修建配套的幼儿园、公共厕所等的同时，还包括满足居民日常生活基本需要的各类零售商店、储蓄所等。

    “搬进江边新修的高楼里，从后阳台可以看到被称为全国第二大城市森林公园的翠屏山，从正面可以看到美丽的金沙江景，确实非常舒服。”昨日，在宜宾某单位上班的李先生告诉华西城市读本记者，他对自己购买位于宜宾翠柏大道金沙江畔的滨江国际楼盘非常满意。

    3年前，李先生购买滨江国际楼盘时，每平方米价格在3400元左右。他买了两套，120多平方米的自己住；还给刚结婚的儿子买了一套小户型。

    市民 最爱江景房

    3年过去了，目前，位于滨江国际楼盘一侧的宜宾金帝庄园楼盘，每平方米售价已经达到5000多元。

    昨日，华西城市读本记者在金帝庄园楼盘售房部看到，前来了解咨询和购房的人络绎不绝。

    尽管该楼盘要等到2014年5月底才能交房，但由于其是位于金沙江畔的江景房，仍然被购房者看好。

    宜宾位于金沙江、岷江、长江三江交汇处，独特的地理位置，构成了三江六岸、独具魅力的自然景观。因此，位于金沙江畔的金帝庄园、金城印象、英伦庄园等楼盘区位优势独特。位于宜宾岷江畔的书香府第、和都国际社区等，也深受市民青睐。

    而位于该市南岸东区长江边，由宜宾丽雅置地在打造莱茵香街第三期工程中，首次推出令市民耳目一新的一排7栋别墅级独栋——长江大道独栋洋楼群，更成为白领人士和成功人士的首选。

    宜宾丽雅置地营销中心的段女士介绍，除目前成为宜宾城市新亮点的长江大道独栋洋楼群外，丽雅置地莱茵河畔的收官之作阳光半岛，将集欧式风格、异国情调等为一体，同时将全力打造宜宾独具特色的南湖公园等休闲观赏景区，使入住业主远观江景蜿蜒，近观花草满园。

    配套 要求设施齐全

    江景房等新楼盘受到市民青睐，在公共设施和管理上也必须跟上。据宜宾住建局副总工程师陈飞龙介绍，随着宜宾建成100万人口大城市步伐的加快，住建、规划等部门在新批的楼盘开发中，把设置幼儿园、公共厕所等列入楼盘开发的必须要求。

    这样，较好的解决了过去一些开发商拍买到地块后，只注重楼盘开发，不注重公益设施建设等的情况。

    特别是当地在开发建设被称为“宜宾陆家嘴”的三江口项目中，还专门要求，行政管理设施与小区综合管理处，每1万居民，要求按3-5处配置，每处建筑面积50-80平方米。

    在要求单独修建配套的幼儿园、公共厕所等的同时，还包括满足居民日常生活基本需要的各类零售商店、储蓄所、邮政所、公用电话亭、换气站、餐饮店、理发店、修配商店等。

    上述规划细节虽然显得很细，但市民非常关注，因为他们方便了市民生活。如宜宾滨江国际楼盘，就专门修建了一处三楼一底的幼儿园，在该处地块上，虽然少修建了一栋高楼，但有效地解决了小区居民幼儿入学、活动场地、安全管理等问题，在当地新建楼盘开发中，走在了前列。

    宜宾新亮点

    南岸东区新建购物中心

    四川最美街第二名的宜宾南岸东区莱茵香街，目前正在打造的莱茵春天购物中心，将成为川滇黔结合部的大型购物中心。

    该中心总用地面积40多亩，总建筑面积约13万平方米，其中商业面积近10万平方米，涵盖百货、超市、电影文化、儿童体验、娱乐天地、书店、运动专卖、美容健身、休闲餐饮等，将以独具体验价值的舒适购物环境和优质服务，为市民营造一个体验购物、商务社交、休闲娱乐等的好去处。

    尽管莱茵春天正在修建中，目前西南的百货巨头仁和春天等商家，已经开始就入住莱茵春天等事宜进行紧锣密鼓的接触和洽谈。

    准备在莱茵春天开餐饮的刘先生称，从他了解的情况来看，正在修建的莱茵春天，仅停车位就有1000多个，在宜宾目前的商业设施配套中，应该是停车位最多的地方。方便停车等设施一定会让广大消费者高兴而来，满意而归，一定能让经营商家生意兴隆。

    文/图华西城市读本记者田富友实习记者陈雨音