日前，在某知名地产机构发布的《2011中国房地产市场回顾及2012年展望报告》中指出，成都写字楼收益连续三年高于北京、上海、广州、深圳，在监测的全国五大城市中位居榜首。专家表示，目前成都写字楼市场的发展相对健康，未来收益仍将保持在一个相对高位。而随着天府新区规划的出台，“抓住历史机遇，融入天府新区国际化新城市”，更是成为了众多集团、公司、企业的共识，“天府大道中轴”上的写字楼成为了成都商业地产关注的焦点。

    近期，会展旅游集团对外发布了新世纪环球中心·中央商务城西区5A级写字楼即将开盘的消息，一时间，新世纪环球中心成为了成都写字楼市场上焦点中的焦点。

    超大规模城市综合体 天府新区景观地标

    新世纪环球中心超大型城市综合体，汇聚了全球超大单体建筑——新世纪环球中心、世界一流建筑设计师扎哈·哈迪德的传世之作——新世纪当代艺术中心，以及以大型梦幻音乐喷泉和园林景观为主体的中央广场，包含了5A级中央商务城、超五星级洲际酒店和五星级皇冠假日酒店、新世纪环球购物中心、天堂岛海洋乐园以及大剧院、剧场、音乐厅、国际会议中心、当代艺术馆、展示厅等城市文化功能设施。

    新世纪环球中心超大型城市综合体，以横跨“天府大道中轴”的恢弘气势，三位一体的超然建筑体量，国际化的建筑艺术，以及休闲、娱乐、商务、酒店、旅游、购物、文化、会议等多种城市功能，成为天府新区显赫的城市景观地标，成为天府新区国际化形象的重要构成。

    业内知名人士评价说：“新世纪环球中心超大型城市综合体建成后，将以复合化的高端业态，成为天府新区商务服务业、旅游业、商贸业等生产性服务业和支柱服务业的重要发展载体，将为天府新区现代服务业的建设提供一个硬件平台，对天府新区打造‘宜业、宜居、宜人’的国际化环境，也将提供有力的支撑。”

    现代立体交通体系 保障商务畅通无阻

    新世纪环球中心超大型城市综合体交通优势独具。天府大道宽阔通畅；西侧益州大道双向四车道下穿快捷；三纵两横城市快速路网环绕；绕城高速专设直达项目出口；在中央广场内部，拥有20多条公交线路的换乘中心，附近还有8个公交站点，加上地铁一号线专设的“海洋乐园”站点，共同构成城市公共交通网络，让出行快捷方便；绕城高速贯通全川高速道路，距离成都火车南站仅3公里的距离，距双流国际机场仅约10分钟的车程，距离成都东客站约20分钟的车程，让新世纪环球中心通达全国、联通世界。

    尊享多重优质资源 开启现代商务生活

    总面积约80万平米的新世纪环球中心·中央商务城，拥有16个独立办公入口、3.8——7米层高的办公区域、244台超高电梯配比、15000个停车位等顶尖商务配套，是构筑世界级商务平台的坚实保障；2.8万平米的中庭花园、办公区域内2.3米宽的绿色生态走廊，构建出生态化、景观式的办公环境；由高力国际担纲顾问的物业管理，将为入驻企业提供星级酒店管家式服务和24小时全方位呼叫服务，确保中央商务城的正常运转；高科技会议中心、卫星电视系统、商务会所、商务酒吧、员工餐厅、健身中心等设施也是应有尽有，将为入驻企业提供完善的商务配套服务。

    在这里，超五星级的洲际大酒店和五星级的皇冠假日酒店近在咫尺，可满足高端商务接待的需求；天堂岛海洋乐园，打造出独一无二的娱乐天堂、休闲天堂和美食天堂，为商务人士开启悠闲海岸生活；新世纪环球购物中心带来高品质的货物选择，满足商务人士的购物需求；新世纪当代艺术中心内的国际会议中心，可满足商务大型峰会、论坛的需要……便捷舒适、从容自如的现代商务生活，将由此开启。

    西区写字楼即将盛大开盘 再掀成都楼市投资热点

    近日，新世纪环球中心·中央商务城西区5A级写字楼将于近期开盘的消息一经公布，新世纪环球中心再次成为了成都写字楼市场关注的焦点。业内人士普遍认为，继新世纪环球中心·中央商务城的东区、北区和南区热销之后，其西区5A级写字楼又将掀起新一轮的销售热潮。

    据介绍，在新世纪环球中心·中央商务城西区5A级写字楼下，是一个绿草如茵、绿树成荫的广场式公园，益州大道在此下穿，它将与占地1200亩的市政公园——“锦城公园”连成一片，共同构成一个巨大的城市公园广场。从西区写字楼向外眺望，满目苍绿，视野开阔，锦城公园的大型人工湖水光潋滟，让人心旷神怡；在绿茵如画、芳草菲菲的公园广场漫步，工作疲劳将得到舒展释放；在绿树间小憩徜徉，以往商务环境中不曾感受到的闲情逸致，将在这里轻松实现。

    另悉，新世纪环球购物中心商铺也正在发售。目前，已有国有银行、跨国集团公司、国内大型企业等入驻新世纪环球中心·中央商务城；世界500强企业、亚洲零售行业榜首——韩国乐天百货已签约落户新世纪环球购物中心，将在此开设面积达7.8万平米的中国旗舰店。     仵志明陈青/文