春三月，阳光。踏青看花、选房买房都不误。

    成都，终于度过了这个超长的冬天，从上周开始连续放晴。一旦给点阳光，成都这座休闲到骨子里的城市，瞬间就爆发出疯狂的能力，成都周边不管是锦江边，公园绿地还是龙泉山、三圣乡，蜂拥而至的人群绝不放过任何一丝感受春天，亲近大自然的机会。

    当然，外出的人们当中，有一部分人不仅仅是赏花的，他们还有一个目的：选房买房。从2月份开始，成都楼市忽然迎来了一波销售小高峰，包括华润、保利、绿地、国嘉等开发商的多个楼盘，市场表现异常抢眼。

    阳光很提劲 加速刚需爆发

    数据显示，在1-2月份的这波销售小阳春过程中，成都主城区销售房源超过8000多套，其中面积在70-90平方米刚需房源就超过了5000多套，被积压的市场刚需终于开始爆发。

    北改工程的启动又瞬间点燃了城北楼市，成都·海峡商贸城营销总监胡雪峰表示，“随着北改工程的曝光及陆续启动，以刚需为主的城北楼市迎来了近几年来最好的开局，来电量、来访量都成倍增长，成交量也相当喜人。”

    进入3月份，成都楼市热度更是随着气温的变化而不断升温。有购房打算的人们，巧妙地将踏青和看房结合了起来，让短暂的周末时间过得异常充实。上周末，罗女士带着刚出生的宝宝，一家人驱车到了三圣乡幸福梅林风景区，晒着暖哄哄的太阳，一家人在周边林荫小道走走停停，春风拂面，阵阵青草的清香和各种花儿的芳香扑鼻而来，累了就到旁边找一家农家乐一边喝茶一边聊天。

    如此优美的环境让罗女士感叹，“要是能生活在这样的环境中该有多好”，家里有了新成员后，原来的小家就显得小了点，换房就开始列入规划，利用周末时间既可以带着家人一起踏青，又可以了解景区周边的楼盘信息。罗女士表示，当天她和家人顺便了解了区域内几个在售楼盘，包括四海逸家、华都美林湾和卓锦城等，她对四海逸家的社区环境和独特的“空中别墅”户型特别中意。

    春游潮方法 踏青售楼部

    传统春游三部曲在今年增加了新内容，踏青、赏花、品美食之外，成千上万春游族涌入景点附近或沿线品质楼盘售楼中心，开发商更是抓住机会推出了系列优惠促销活动，针对中小户型的刚需购房者力度更大，迟到的阳光无形中成为近期楼市吸引人气的最好手段。据透明房产网数据统计显示，3月19日成都五城区（含高新）新建商品住宅共成交487套，环比增加649.23%，销售面积40461.29㎡，环比增加569.91%。成都新建商业用房共销售24套，环比增加2300%，销售面积1729.34㎡，环比增加2679.4%，春游族的刺激成就了成都楼市销售的一个小高潮。

    这个春天，除了踏青游园，邀上几个朋友到售楼部品茗聊天，棋牌娱乐，也是另一种惬意！目前成都各大楼盘在近期都推出了一些新颖别致的活动。3月24日，富豪·新岸新批次房源19栋将举行盛大的开盘仪式，届时将推出“买房送宝马豪车”、“iphone等你拿”的活动；河畔新世界预计将在3月24号开盘，推出90-135平米精装房源。近段时间，凤凰城“首房特卖会”、复地雍湖湾清盘特卖，复地御香山重庆看房团、复地复城国际全球招商大会都已陆续启动，现场看点非常多，说不定也会在这个春日给您带来惊喜。

    熊平黄琳