三月春光姗姗来迟，就在“刚需企稳小阳春”的市场基调在成都楼市俨然成为主流之时，与“刚需”遥遥相望的物业形态的另一端，成都高端物业市场也完成了量与价的自我调节与辅导期，这被视为中国高端物业市场全面复苏的序曲。

    其中，有着成都高层华宅杆位之称的誉峰，更是具有典型的代表意义。

    华宅标杆 每一天仍在升级

    3月初，一北京高端买家花了2天时间，看遍国际城南高端项目，在誉峰现场，他告诉随行的本刊记者：“在产品打造上，誉峰与其它项目是两个不同的境界。”

    对于这种情况，唯一成立的解释，是誉峰永不满足的自我超越。三年前的誉峰一期产品，被业内人士评价为5年之内不可超越，这意味着，誉峰即使原封不动一期产品，也可以畅通无阻地卖完整个项目。

    但二期亮相之后，人们发现，誉峰已在悄然间实现了一次完美的产品升级。它的楼间距更大、视线更开阔，社区之内有了无边际泳池、养生锻炼场地和皇家景观长廊；在户型上，誉峰二期产品比一期更增实用性与舒适性。在受市场追捧的精装设计上，二期产品在深度了解目标客群的需求之后，对装修配置进行了再次升级，并结合国际领先潮流，增加木材与皮革的运用，彰显业主的身份和品位。

    在市场竞争者不断涌现之际，誉峰却举重若轻，将产品标准升级到更高的刻度之上，完成自我超越。故此时至今日，一直牢牢保持着在成都高层华宅市场的领先地位。

    品牌形象 每一天都是崭新

    在产品升级的同时，越来越多的买房人对誉峰的认识，也在不断刷新之中。

    三年前，市场谈论誉峰，更关注于它的高价，倾倒于其产品的奢华与精致。一年前，市场热议誉峰，是因为它在奢适中无处不在的人性化细节和人文精神。而现在，市场力挺誉峰，是因为它在一些项目尚沉迷于“拼材料、拼户型”的简单模式之时，早已构建出了中国精英阶层的生活方式。譬如，在誉峰举办的各种圈层盛会上，到场的人早已不只限于誉峰业主，而是整个城市甚至全国范围内的精英圈层。

    简单地说，当别的项目还在卖房子，誉峰早已是城市塔尖人群的精神家园。这种日益明显的差别，正是楼市顶尖奢侈品与一般商品的本质分野，也是誉峰在高层华宅整体疲软的局势下被市场独宠的关键原因。有位业主说了一句话：“在誉峰，我不但买到了房子，更买到了面子！”

    让更多喜爱誉峰的人拥有誉峰

    必将再度引爆火热市场人气

    与近日来成都一干高层华宅售楼部的清淡光景相比，誉峰销售中心始终门庭若市、车马相竞。这充分印证了高端物业市场在有限市场容量下所必然依从的“马太效应”。置于当下楼市的大环境而言，自有其耐人寻味的逻辑。

    认清高端物业市场近日来的市场取向，必须从近日来的楼市大环境说起。

    首先是“刚需”，它几乎被认定为2012年这一轮小阳春乍泄的始作俑者，然而，并未被广泛察觉的市场趋势是，其它如“首次改善型置业、多次舒居置业、高端终极置业”等细分市场也行进在悄然复苏的酝酿前期。这其中，以高层华宅近日来在市场人气的迅速攀升为征兆，或将成为刚需过后的第二大市场亮点。

    鉴于“刚需企稳楼市小阳春”的启迪，不难预见，高端物业市场也将迎来成交价格和成交量折衷调和的交易区间，且必须是一步到位的价格让度，才足以消融目标客群短期观望的心理。

    因为从某种程度理解，誉峰这样的城市顶尖产品，对迫切需要在都会中心拥有一套舒适与便利兼顾，面子与生活皆有的电梯华宅，同样是与金字塔尖的成功人士身份地位相匹配的必需品。

    合景泰富认为，自誉峰开盘以来，一直稳居成都高层电梯大宅销售的头把交椅，至今已拥有了过千户由社会各界成功人士所汇聚的顶尖业主圈层。在业绩持续飘红和首期住宅已经顺利交楼入住的时刻，同样希望用一种回报厚爱的方式让更多喜爱誉峰的客户都能成为誉峰的业主，再一次把市场和解与交易流通的有效节点引向战略纵深。

    面世三年，誉峰在高层大宅领域重复证明着一个事实：在市场好的时候，它是领头羊。在市场冰封期，它是独撑一片天的支柱。

    然而，我们必须注意到：三年来，誉峰能保持一骑绝尘优势的关键，是它不断升级的产品品质和不断更新的华宅精神属性。这两大素质，注定它无法复制。       记者赖黎明

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