地段、地标、口岸、品质……
1997年沙湾国际会展中心的修建，第一次让成都人知道了什么叫“城市综合体”——在这里可以看到各种展会，也可以品味四川传统民俗、购买各种商品、体验一站式生活消费、欣赏艺术作品……也正是“沙湾老会展”的修建，带活了沙湾片区的一方经济，让这里成为了时尚繁华的商圈。
然而随着城市的不断发展，沙湾国际会展中心会展功能的逐渐弱化，“沙湾老会展”的历史使命也即将完成。一座融合居住、商务、休闲、娱乐、购物、餐饮等众多功能的全新时尚城市综合体——“老会展·现代城”，即将在“沙湾老会展”原址之上崛起，成为延续沙湾商圈繁华的城市力量。“沙湾情结”不会在成都市民心中淡去，因为“老会展·现代城”将编制出一个更时尚、现代的“沙湾结”。
缔造都市核心地段，繁华一方
“第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”这是李嘉诚先生关于判断房地产价值的名言，也一直被众多房地产企业奉为项目开发的金科玉律。地段好，则意味着位置优越、交通便利、配套齐全，区域内的商业氛围也将随之不断增强，进而滋生出成熟的业态组合，让区域内的人群产生强大的商业惯性，久而久之，就会形成悠久的商业历史，甚至对其周边区域都将产生强大的聚合和辐射作用。“地段好”，是房地产兴起和旺销的基准，也是房地产市场发展至今的真理。
“1997年，会展旅游集团打造的沙湾国际会展中心正式落成，不仅为成都带来了一座当时中国西南地区规模最大的现代化展馆，更是以‘综合配套，服务展会，服务城市，服务市民’的超前开发理念，配套修建了加
州花园酒店、购物中心、金色歌剧院、成都现代艺术馆、顺兴老茶馆、棕榈泉温泉游泳池等众多设施。这不仅使成都的会展业水平一举处于全国领先地位，更是使成都的城市建设水平得到了提升，使沙湾成为了成都的一座时尚地标。可以说，正是沙湾国际会展中心的修建，为成都造了一个商业核心地段！”会展旅游集团相关负责人这样介绍道。
对于沙湾而言，是沙湾国际会展中心十五载的历练，塑造并带动了沙湾商圈的成型与发展，为其繁华奠定了基础。如今，沙湾国际会展中心的升级改造项目——老会展·现代城，将继承“沙湾老会展”的光荣传统，并在会展旅游集团愈加成熟的城市运营开发理念指导下，重塑沙湾，使其成为城市发展和商业繁荣的新引擎。
“会展旅游集团经过九寨天堂、世纪城新国际会展中心、新世纪环球中心等城市项目的开发，积累了丰富的经验。我们所开发的项目，在彰显城市形象的同时，更注重其品质内涵；在让每一个项目成为城市功能一部分的同时，更能为市民生活带来便利。”会展旅游集团相关负责人说，“老会展·现代城，将在现有沙湾商圈的基础上，以23万平方米都市华宅、25万平方米超甲写字楼、13万平方米时尚商业、4.5万平方米五星级酒店等多种业态，为区域增添居住、办公、休闲、娱乐、购物、餐饮等多种功能，使沙湾商圈对周边区域的商业和居民产生更加强大的聚合力，让这里的人们能零距离地享受到沙湾高度繁荣的商业经济和政治文化资源，使沙湾的传统地段价值得以光大。”
促进城市形象升级，金牛之心
地处金牛之心的老会展·现代城，是会展旅游集团按照成都市相关部门的指示要求，打造金牛区“一心、三核、一轴”的城市空间战略新格局中的一个重要功能区域，是立足加快产业结构调整和发展方式转变，推动“五区金牛”建设的一个重要起点。建成后的老会展·现代城，将进一步补充和完善沙湾片区“商务中心、服务中心、文化中心、行政中心、信息中
心、零售中心”的功能，是沙湾打造成为“西部首席现代服务主导型商务中心”、成都顶尖“商业服务经济圈”的重要支撑。
正如15年前“老会展”对沙湾片区的崛起起到了决定性的作用一样，老会展·现代城的诞生，也将成为新沙湾片区城市功能升级、形象提升的核心和标志性项目，具有显著的地标价值。
尊享都市核心口岸，优势尽显
老会展·现代城所在的区域，已拥有成熟完善的城市交通路网体系，一、二环路、沙湾路、金沙路、营门口路等城市交通大动脉紧密环绕在其周围；3、56、48、27、34、51、52……多路干线公交途经于此，通达全城。为期不远，地铁5、6号线也将于此贯通，地铁物业价值彰显。
以老会展·现代城为圆心，以10分钟的步行距离为半径，这里有摩尔百盛、人人乐、嘉茂广场、易初莲花、国美电器等大型购物中心，也有顺兴
老茶馆、棕榈泉水疗中心、欧洲房子、好乐迪等缤纷生活秀场，还有故香园、香满园等饕餮盛宴之地，更有九大银行、西区医院等必要的生活所需……闲暇之余，还可到西南交大品味百年人文，到金牛公园、石人公园感受苍翠绿海。而老会展·现代城自身更是拥有13万平方米的完备商业系统，街铺、百货、主力店一应俱全。由此构成的10分钟都市生活圈，让老会展·现代城这个都市核心区的居住优势与板块价值展露无遗。
打造现代时尚生活，品质升级
028-8768001187680022
老会展·现代城项目一期，为23万平方米都市华宅，由七栋住宅楼和商业区组成。其中，住宅楼部分约20万平方米，呈大围合、组团式布局，科学化的动静分区，让独立的人居空间更具舒适感；最大达到150米的楼间距、合理优化的楼宇布局，让每户的采光、通风、视野都能得到最大化的扩展；49至125平方米不等的10种中小户型，专门针对成都市民的生活习惯所研发，更具实用性，将满足不同的生活需求；最大进深达1.8米的观景阳台，通畅开阔，可阅尽一城繁华；大尺度的落地飘窗，明朗通透，韵味无限。更为重要的是，老会展·现代城还配置有近4000个车位的大型地下停车场，这无论是对于居住还是商务，“停车难”的问题都将成为过去。
而在住宅区中央，是一座约2万平方米的生态中庭花园，林荫绿道、旱喷广场、亲水景观绿廊、音乐大道、休闲木平台、篮球场、游泳池等景观功能设施配备齐全，是城市中心一片罕有的绿色天地；由会展旅游集团旗下五星级酒店管理团队担纲组建的物业管理，更是将带来国际化、高品质的酒店
管家式物管服务，为老会展·现代城带来品牌服务的尊荣与舒适。
老会展·现代城一期商业区为2万平方米的社区临街独立商铺。商铺采用当今最流行的半下沉式现代商业设计，每户均配置有独立卫生间，并预设了排烟与化油设施；商铺开间从7米到16米，气派阔绰，在成熟、繁华的沙湾城市核心商圈，其商业资产价值不容小视。
一个好的地产项目往往因地段而金贵，在寸土寸金的二环内，占据优势地段、自身品质优越的项目更是屈指可数。充分发挥沙湾片区地段优势、注重项目的品质文化内涵，老会展·现代城，将用都市核心口岸的时尚生活，延续繁华，点亮金牛之心！
成熟商圈、核心地段、尊贵品质，“老会展·现代城”，谁与争锋！仵志明陈青/文
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成都市金牛区沙湾会展中心加州花园酒店大堂
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