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2011年12月22日 星期
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日期:[ 2011年12月22日 ] -- 特刊 -- 版次:[ 061 ]
除了“风铃理论” 誉峰还贡献什么?
2011-12-22

    从今年1月算起,誉峰2期正式亮相以来,在销售速度上一直延续着1期热卖的势头。即便是在宏观调控致使整个市场观望情绪最为浓烈的4、5月份,誉峰仍然以每月1.5亿的速度出货。在成都业界,誉峰被视为“孤立现象”,有淡市“励志明星”的雅号,人们往往难以把它与市场的剧烈波动联系起来,它似乎保有独立的价值体系,甚至有稳定持久的客源购买力。

    解释这种反其道行之的市场现象,还不必搬出行为经济学的长篇大论,实际上一个“风铃理论”就足够了——越是处在产品结构上端的商品,受市场波动而价格摇摆的幅度就越小,尤其是处在一串风铃最顶端的那一颗,任由狂风大作,它却几乎可以纹丝不动。

    纵观整个2011年高端市场,人们发现,尤其以标杆华宅身份持续放量的誉峰,无论在“绝对价高、销售业绩、客群吸附”这三重指标上,均以显著的优势扼守着成都高层华宅市场的“杆位”。誉峰2期在周遭群雄并起的局面下,

    依然以绝对值保持着与竞争对手的差距,并有继续拉大这种差距的势头。“风铃理论”在誉峰身上堪称样本。

    回望过去的两年间,誉峰的成功除了树立起积极正面的示范效应,也顺带兴起了这样一股暗流——现在成都宣称定位高层华宅的项目越来越多,它们在城市的四面八方遍地开花,恐有泛滥之势。这些项目,在价格标签上与誉峰接近,有的甚至超越誉峰,但是一旦涉及对华宅的理解和对属性的把握,其功力远非一朝一夕的突击所能企及,如此种种,与资本、经验、工程等种种显性条件无关,真正决定它成败的,在于17年浸淫塔尖之作的隐性血统。

    两年来,譬如:BENSLEY亲自执笔的奢靡园林、一层一户一天际泳池的创造性设计、6000元每平米的精装体系、以及一长串无须罗列的国际顶尖品牌清单,都构成了誉峰华宅的属性。而事实上,这些肉眼所能及的物件只是外在表征,真正决定誉峰高层华宅产品属性的不是其他,正

    是合景泰富17年专注精装物业所积淀而成的深厚血统和基因。

    仔细想来,誉峰几乎是在人们的质疑声中完成了长达两年的自我实现。过去两年间,当人们还在怀疑高层华宅在成都是否有市场、还在怀疑誉峰的开拓之举是否被成都精英所接纳、还在为捅破2万/平米的价格天花板而议论纷纷的时候,誉峰一次次用铁

    铮铮的数据和遥遥领先的表现回击着人们的质疑……这提醒我们,在中国楼市行至承上启下的关键之年,全行业呼唤价值回归、理性回归的节骨眼上,誉峰所能给予我们的楼市心智启迪仅仅是:自信、自强、自我实现的企业品格和产品观,比任何可量化的指标和数据更值得广泛推崇和业内借鉴。      记者赖黎明

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