□肖建

    还有几天时间，2012年的新年钟声即将敲响。无论即将过去的2011是“春无花”、“秋无收”还是漫无边际的“一路严寒”，人们总要在岁月的钟声中祈祷来年，楼市亦如是。

    当下楼市，连中国龙头房企万科都表示需要启动“过冬”模式，谨慎拿地，积极卖楼，但是纵观下半年的成都楼市，我们也可以发现，伺机而动的开发商从未对2012年投下“弃权票”，无论是登上2012或是未来的一张船票，还是一场新的赌局，握有土地的开发商们已经迈出了自己的步伐。

    或许模式不同，但只要不放弃就有希望，无论是对于从未在成都出现的楼市新面孔还是蛰伏已久的老面孔。

    在山水俱佳的蒲江，一个占地3000亩，具有英伦风情的国际小镇——剑桥小镇将在2012呈现；在东大街，继明宇金融广场成功封顶之后，明宇西部金融中心将闪亮登场，远洋和太古集团联袂打造的大慈寺地块项目将为成都贡献充满文化气

    息的现代商业综合体；在南二环，引入头等舱服务的首航欣程将成为城南新地标；在纳入天府新区的龙泉，规划上千亩的旅游地产项目博客小镇已经拉开帷幕……

    显然，尽管楼市不乏谨慎论调，但2012年成都楼市的热闹程度将不低于2011年。

    这或许从土地市场也可以窥见一丝迹象。11月，来自新加坡的丰隆集团在短短几天之内，将温江405亩土地收入囊中，根据调查，新加坡丰隆集团创立于1963年，是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商、标杆企业，其综合实力排名新加坡企业前列。此外，同样在近期拿地宣布进入成都的北京金隅实力也不容小觑。“11月9日，双流西航港街道辖区内一宗114.75亩地块被北京金隅成功竞得。”有业内人士称，若单以地块大小和所在区域，这宗摘牌都不算是新闻，其背后的竞得者北京金隅的亮相才是刺激楼市神经的关键。据悉，金隅股份（公司）是北京领先的房地产开发企业，自1987年以来已经拥有超过20年的房地产开发经验，至今已经开发了

    超过500万平方米的房地产项目。

    在近期拿地的房地产企业中，一些蛰伏多年的房企也再度出手，成为了业界关注的焦点。

    在成都楼市扎根已多年的品牌房企深长城地产，在城南先后开发了天府长城、半岛城邦，但作为实力颇丰、进入成都又较早，但区域扩张的步伐却并不算大的开发商，2011年深长城地产再度出手，斩获成都楼市的热点板块东大街攀成钢地块一宗，打破了业界的传统认知。

    于静谧中听风雷。无论是新公司的第一次处女秀，还是老面孔的

    崭新发力，各种力量的交锋，2012年的成都楼市因此而别具生机与活力。近期，不就有传闻李嘉诚将斥资400亿人民币抄底成都土地市场，进军天府新区？无论传闻真实性如何，或许都证明，2012成都楼市充满了变数、机遇和希望。