12月25日，由成都建工地产倾情打造的高品质城市住宅项目“英伦”，在高新西区天目路盛大启幕。当天天气晴好，冬日的暖阳照耀大地，而英伦的开盘，更以比天气更为火热的态势，燃起成都楼市冬天里的一把火，一批次推出的270套房源，在开盘仅2小时后被一抢而空，引爆城西楼市。此情此景，再次印证了成都建工强大的市场号召力和品牌影响力。 建工英伦有何独特优势？又是什么造就了“英伦”项目如此大的吸引力？建工地产有何制胜秘诀，虽是首个城市住宅项目，却能受到购房者如此热捧，开创楼市传奇？ 纯正地铁物业，购买英伦升值保值放心百分百 “我之所以到英伦来排几个小时的队也要买这里的房子，我看重的是项目的地铁优势。”在开盘现场，成功认购了一套套二住房的购房者刘先生表示，英伦是名副其实的地铁物业，这是他对项目升值保值百分之百放心的地方。 的确，今年国庆开通的成都地铁一号线，不但开创了成都的轨道交通元年，而且更重要的是，地铁一号线的开通，点燃了人们对于地铁物业的购房激情，很多地铁楼盘，都能一经推出就大受市场欢迎。 相关地产观察人士认为，从物业的增值保值和升值角度而言，地铁站点周边物业的平均增长速度比非地铁物业要高15%～20%，同时，在楼市低迷期相比其他物业，抗跌能力也要强一些。一名资深地产专家就表示，在地铁一号线运营一个月的时间里，其周边商业项目的增值情况已经初现端倪。据了解，从今年6月份开始，人民南路-天府大道沿线的写字楼无论是租赁价格还是售价都开始一路上涨，7月份的时候甚至有些楼盘涨幅最高超过40%，显示市场的追捧程度。 而英伦项目周边，“公交+轨道”的立体交通网络已经呈现，公交车站（54路，305路，96路，320路，511路）距离项目200米，地铁2号线外国语学校站出口更是位于项目旁20米处，出地铁后即可回家，10分钟内直达成都市区。在城市交通日益拥堵的今天，地铁的出现让我们远离拥堵的烦恼，如今的购房者比较在意的购房因素是与地铁的距离。尤其是在地铁出站口附近的项目更是受到购房者的广泛追捧，节约时间和交通成本都不是一笔小账。对于成都的物业来说，目前升值最快的就是地铁“黄金轴线”附近的楼盘，而及众多卖点于一身的“英伦”，更是成为了“黄金轴线”上目光的焦点。 教育资源应有尽有，优中选优看上英伦 为了孩子的学习，古代孟母三迁成为千古佳话，而今天的购房者，在选购住房时，也会将周边的教育资源是否丰富、健全作为是否购买的一个依据和标准，在英伦开盘现场，市民魏女士因为摇到了自己的名字而非常兴奋，她告诉我们，英伦是真正的学区房，项目紧临众多学校，包括成外国际双语幼儿园、成都外国语学校、川外成都学院等等，可以说是包括了孩子从幼儿园、小学、初中、高中、大学各阶段的教育资源，尤其是距离成都外国语学校仅20米，并且项目的出入口正对外国语学校大门，出门即可到达学校，这样的房子，确实称得上优中选优。 魏女士的话代表了市场的一种普遍认知，众所周知，目前的成都四、七、九等名校周边，基本上已经呈现出一房难求的态势，选购名校周边的住房，换来的将不仅仅是孩子良好的教育环境，还将直接获得由房子升值和出租带来的可观收益。以成都市“五朵金花”之一龙江路小学为例，龙江路附近的房价现在大都接近10000元/平米的价位，一套70平米的套二房屋的月租金，早已冲高到了2000元/月左右。而且是有一套卖一套，再比如成都七中育才学校附近的小区里，房屋更是紧俏，甚至会出现出来一套房子就被抢租的情况……究其原因，正是因为它们方便了孩子的教育，而在北京、上海等大城市，邻近学校的房价更为高昂，但是人们却仍然是争相抢购，因为其近期收效和远期收益都可以成为现实。 高品质低售价，英伦引领城西楼市 据我们在现场了解的情况表明，建工英伦的热销，势必成为必然。从开发商的角度而言，成都建工集团是中国企业500强，双百亿国企，承建了喜来登酒店、香格里拉酒店、成都市体育中心、天府广场、西昌卫星发射基地等骄人业绩。其开发的地产项目诸如北京澳洲康都，THEHOUSE专家国际花园、都江堰800亩综合性城市居住区——紫荆城等，为其树立了极高的品牌形象和市场号召力。 除了成都建工地产的雄厚实力和品牌信誉外，从项目本身来讲，“英伦”自身也具有独一无二的迷人魅力。项目为16层英伦风格电梯公寓，户型为50-120平方米宜居户型，绿地率达到44.2%。小区园林景观注重学院气氛、处处体现优雅英伦风格，英式田园草坪、雕塑小品、英式景观长廊泳池、健身球场等，无一不让人流连忘返。另外，距离项目1公里的中海国际购物公园，内设沃尔玛超市、紫荆电影城、麦当劳等集中商业，加上项目规划的集中英式商业步行街，为住户提供了足够和极度完善的休闲购物生活配套。但是，这样一个高品质、兼具多种优势的项目，开盘均价却仅为6000元/平米左右，而在其相同区域和类似地段的楼盘，有的售价早就冲高到了7000多元/平米，显出购买英伦是千值万值的。据建工地产相关人士介绍，他们之所以做出高品质，而定出了低价格，源于建工地产作为一家国企的一份社会责任和担当，也是成都建工企业理念的一种生动诠释。 （专题张焱） 据了解，继一批次房源热销之后，英伦二批次房源即将亮相市场。 建工·英伦优雅专线：028-87824111 | 
