苏州市住房和城乡建设局28日公布了刚刚出台的《苏州市区保障性住房上市交易实施细则》，明确从明年4月起，购买保障性住房满5年，购房人可上市交易进行产权转让，且出让方应将超出原购买价格差价收益的50%上交政府。

  据了解，可上市交易的保障性住房是指苏州市区符合住房保障条件的中等偏低收入以下住房困难家庭，按政府优惠政策在市区范围内购买的住房。保障性住房上市交易，包括住房的买卖、继承、赠与、抵押、抵债、变更性质等行为。

  细则明确，保障性住房购房人对所购住房拥有有限产权。购买保障性住房未满5年，购房人确需转让的，由政府按原价回购，回购转让产生的税费由双方各自承担；购买保障性住房满5年，上市交易时政府可行使优先购买权进行回购。

  据新华社