绵阳一小区业主错装新房引发两家纠纷

  “我还没有准备对新房进行装修，结果却有装修人员在屋内施工，这到底是怎么一回事嘛？”绵阳的常女士在绵阳高水购买了一套电梯公寓，时隔半月再次去看新房时发现，自己的新房却被人装修了。

  这家怎么有人免费装修？

  昨天，这套引发纠

  纷的房屋里，吊顶的材料已经安装完毕，门条也已镶好，大厅内摆着装修时剩下的木工板。

  常女士说，她于去年6月购买了绵阳高水惠盛花园一套位于1栋1单元1楼1号的新房，并签订了购房合同。今年9月30日交房时向物业公司缴纳了物业管理费用，并领取了新房钥匙。

  11月12日上午，常女士来看自己的新房，发现房子的阳台已安装好不锈钢护栏，而钥匙却怎么也打不开门。

  常女士拿出自己的购房合同证实，自己就是购买的这套房屋。当她敲开房门发现，自己的新房内有一批工人正在装修。

  这家怎么跑别人家装修？

  常女士购买的这

  套新房是杨女士请人装修的。

  杨女士告诉华西都市报记者，这套房屋是她和家人于去年8月看上的，售房人员带她们看了房后便签订了1栋2单元1楼1号的购房合同。

  杨女士说，房屋竣工后，她于10月9日到物业公司领取了房屋钥匙。在验房时，杨女士拿着钥匙准备开房门，却发现怎么也打不开。找来物管询问，物管证实钥匙有问题后，便通知防盗门厂的工人对这套房屋的锁芯进行了更换。

  10月25日，杨女士

  便带着装修工人对新房装修。花了5万多元购买了装修材料，眼看着新房装修已快完工。没想到新房的主人却找上门来，这时杨女士才发现自己所装修的房屋装错了。

  “当时售房人员带我看的是这套房屋，物业公司也给我的是这套房屋的钥匙，我又有什么错！”面对装错的新房，杨女士内心十分矛盾。

  物业正协调补偿谈不拢

  是什么原因导致装错房？杨女士说，当时她们在购买房屋及进行装修时，房屋并没有单元号及门牌号，最终导致装错房事件发生。

  为了这套装错的新房，杨女士希望常女士给予一定的补偿，支付2万元的费用后了结此事。而常女士认为自己并不喜欢这种装饰风格，考虑到对方也为此动用了大量财力、物力，同意支付1万元的补偿费用。

  双方就补偿一事未有结果，于是找到了物业公司。物业公司负责人唐清勇说，他正在做两方业主的工作，希望能尽快解决问题。

  四川蜀仁律师事务所律师姜波建议：杨女士已装修能拆除部分，由杨女士自行拆除；无法拆除部分，常女士能够使用的由常女士折价补偿杨女士，不能够使用的由房产开发公司及物业公司负责拆除，拆除所造成的损失由房产开发公司及物业公司折价赔偿。

  华西都市报记者姚茂强文/图