说到城西比肩城南的繁华区域，很多人会自然地联想到羊西线和内光华。如今，这两个“西贵”代言区域在售楼盘已屈指可数，入住机会不多。而内光华片区除却购物休闲娱乐交通等各项生活配套成熟完备之外，教育资源在城西更是数一数二，一直以来吸引诸多看重教育的居住群。 城西繁华地 ﹃西贵﹄的最好诠释 内光华片区是指成都市区三环与二环之间，南北以苏坡路、草金路为界的区域；三环外，以光华大道为中轴线一直延伸到温江的区域称之为外光华片区。城西历来被誉为“西贵”，而内光华片区正是成都“西贵”的最好诠释之一。成都楼市几乎没有别的区域有这样的城市经历，先天基础扎实而后天建设发展神速，这里城市的商业配套给你需要的繁华，这里的人文格调让你体悟闲适与高雅。 苏坡路、光华大道、龙腾路、青羊大道以及众多道路在内光华区域形成了高度密集的交通网络，几十条公交线路穿梭其间，连通城市各地。而成都地铁4号线的开建更将为该区域锦上添花。据了解，成都地铁4号线一期工程规划起点位于温江公平站，沿光华大道向东，在三环处向北拐入清江东路，沿清江东路进入市区，终点止于沙河站。线路全长22.4公里，全为地下线，设车站16座。地铁4号线最终将在2013年建成投入运营。 除却交通配套，片区内其他配套相当成熟完善。从光华路口一直到三环路之间，不到3公里的距离，有仁和春天百货、乐宾百货、人人乐超市和互惠集团总部等四个商业“航母”，另外还有北京华联、麦德龙、家乐福、国美、伊藤洋华堂等大型商超遍布周边，购物、休闲、农贸市场等一应俱全。 环境怡人 教育资源堪称雄厚 华西都市报曾在城西专题报道时做过调查，打进热线的很多购房者表示，人居环境好、教育资源丰富是吸引其在城西安家的最主要原因。“我要买西门靠近泡桐树小学附近的楼盘。”眉山的李女士打进本报热线说，她小孩马上要读书了，想到成都来安家；雅安的张女士打进本报热线说，她想在2~3环之间、光华附近买70平方米左右的房子，将户口转到成都，她的小孩要在成都上学…… 内光华片区之所以能代言“西贵”，繁华配套固然重要，但环境资源和教育资源更为重要。清水河沿三环顺流而下，在苏坡立交附近进入三环，天鹅湖公园、清水河公园、海斯凯体育公园、东坡体育公园给内光华增添了生态居家的魅力；而泡桐树小学、树德中学、实验学、西南财经大学等众多知名教育资源的存在，则实实在在地吸引着家长型购房者。内光华片区的教育资源在成都众多居住区域中堪称数一数二，不仅有泡桐树小学、树德中学、青羊实验中学等知名稀缺教育资源，还有金苹果幼稚园、艺术实验小学、四川舞蹈学校、西南财大、行政学院等各种门类众多院校。 入住内光华片区为孩子提供全程一站式教育满足了大多数家长“让孩子赢在起跑线上”的心理。刘女士前两天刚刚看中了光华片区新盘“华府世家”，说到青睐此的原因，刘女士毫不讳言，“离泡桐树小学近嘛，娃娃马上读小学了，要给他创造一个好的起步环境，泡小在成都算是数一数二的知名小学，娃娃能在这里读书我放心。” 开发殆尽 入住机会弥足珍贵 内光华片区是城西较早开发的区域之一。在过去几年的时间里，“成都花园”、“博瑞·都市花园”、“水岸格林”、“香槟花园”等10多个新社区，使这一片区让所有成都人关注；中海、中铁、蓝光、博瑞、铸信地产等20多个品牌开发商集中于此，“中海·龙湾半岛”、“花间集”、“博瑞·优品道”、“铸信·境界”、“中铁·西子香荷”等20多个项目的诞生，使这个片区用“繁荣”二字来定义毫不夸张。 如今，内光华的闲置土地已经不多，经过几年开发，目前光华片区的土地供应已经到了见缝插针的态势。这一片区房产开发也由几年来的火热正逐步走向安静，取而代之的是成熟的生活氛围，焕发出的是与城南比肩的“南富西贵”的贵胄气质。 目前，购房者想要入住内光华片区，除了到二手房市场去淘外，可选房源着实并不多。区域内在售或即将亮相的楼盘屈指可数，只有“双玺”、“优品道·曦岸”、“天合凯旋·天际湾”以及还未开盘的“华府世家”。“双玺”均价8500元/平米，目前仅余30套左右房源，属尾盘销售；“优品道·曦岸”和“天合凯旋·天际湾”楼盘均价都在12000元/平米以上，显然相当考验购房者的经济能力。“华府世家”目前处于接受咨询阶段，虽然价格未定，但已吸引到诸多青睐者。这个项目距泡桐树小学仅500米距离，青羊试验中学和树德中学遍布周边，且被清水河公园、东坡体育公园以及天鹅湖公园环绕，环境和教育资源都卖相十足。该项目由成都世府置业有限公司开发，总建筑面积约35000平米，容积率4.15，绿化率30%。整个建筑由地下两层和地面25层组成，地下两层为停车场，1~2层为商业，3~25层为住宅。面积从47~114平米，户型从一居室到三居室一应俱全，50平米功能套一、60平米套一可改套二、70~80平米标准套二、90平米套二可改套三、114平米套三，满足市场主力需求。 本报记者 | 
