上周成都主城区商品住宅成交量继续飘红

  成都主城区商品住宅成交量，在连续3周下滑震荡后，终于在前一周戛然而止。上周（12月13日至19日），尽管成都主城区商品住宅新增房源量环比少了一半，依然没有影响继续飘红的成交量。来自四川中原的调查数据表明，上周单周成交量2386套，成交面积为21.62万平方米，环比前一周又多卖102套。与此同时，成都二手房市场也同样升温。

  上周新增房源量少了一半

  进入11月第一周，成都主城区仅5个项目拿到预售证，主城区新增商品住宅锐减至694套，新增面积锐减到5.87万平方米，新增商品住宅套数和面积，创下了成都主城区进入10月来单周新增量最低值。随着时间的推移，成都主城区商品住宅新增房源量在不断上涨。11月中旬一周，成都主城区有7个楼盘领取了预售证，其中6个为住宅项目，它们向市场新增商品住宅量1130套，新增面积9.85万平方米。12月初的一周，成都主城区共有12个项目领取预售证，其中9个为住宅项目，它们向市场新增商品住宅1888套，新增面积为15.11万平方米。前一周，成都主城区商品住宅新增房源量1988套，新增面积为16.16万平方米，新增套数和面积，环比增加31.8%和9.6%。成都商品住宅新增量，在连续上涨数周后上周骤然减少。来自四川中原调查表明，上周，尽管成都主城区有6个项目拿到了预售证，它们向市场新增房源量才925套，新增面积仅7.5万平方米。新增房源套数与新增面积较前一周分别减少53.5%和53.6%。

  意外新增量骤减还多卖102套

  尽管新增房源量骤减，但并未影响到购房者的购房热情。12月第一周，是成都主城区商品住宅成交量连续下滑的第三周。这一周，成都主城区商品住宅单周成交量才1990套，成交面积仅18.7万平方米，环比少卖203套。不过，成都主城区商品住宅成交量，在连续3周下滑后，前一周戛

  然而止。记者注意到，前一周，成都主城区商品住宅单周销量2284套，成交面积为20.18万平方米，销量环比增加了294套。上周，成都主城区商品住宅销量继续飘红，单周成交量2386套，成交面积21.62万平方米。

  二手房成交量又创新高

  11月末一周，在成都主城区商品住宅成交量“降温”的同时，二手房成交量却高达1510套，成交面积为13.24万平方米，创下了前一阶段，成都主城区二手房单周成交量最高纪录。随着主城区一手房成交量继续回落，二手房也有所回落。但回落的格局同样在前一周发生改变：二手房成交量高达1561套，成交面积为13.9万平方米，再次改写了今年来，成都主城区二手房单周成交量新高。上周，成都二手房市场继续飘红，主城区单周成交量1572套，成交面积为13.67万平方米，创下了成都主城区二手房单周成交量新高。

  土地成交量高达968.83亩

  在土地供应方面，上周依然表现出相对强劲的势头。据中原地产介绍，上周，相关部门公布的土地出让信息中，主要以成都区、市、县为主，新增土地集中在双流、青白江、崇州、温江等地；土地成交方面，上周土地成交表现火爆，尤以郊县区最为热点，成交量达到了968.83亩，吸引了四川银河投资，中国水电建设集团，南充新禹房产等知名企业激烈争夺。

  本周主城区共发布1宗国有建设用地使用权出让公告在高新区。该宗土地净用地面积共计75.80亩，约合5.05万平方米，总可建面积约为15.16万平方米。

  华西都市报记者王仁刚（以上数据由四川中原地产支持）