把时光的长镜头切回到2006年的6月，九眼桥宏济中路，在一片低矮老式建筑的包围中，随着一个名为龙湖晶蓝半岛项目的开盘，龙湖这个还略显陌生的名字，第一次和成都人的生活开始关联。在当时，即或是业内人士，也很少有人会料到就是这个楼盘，成为后来名声日盛的外滩板块的定调之作。

  D

  “龙”卷蓉城，缘起晶蓝半岛之后，金沙翠微清波、建设路龙湖三千里一脉相续，在接下来的一年多时间里，龙湖在城东、城西两翼齐飞。入蓉一年，即以28亿元的销售额冲上成都楼市当年的销售总排行的前三名。

  就在人们逐渐习惯于龙湖独擅城市高层高端物业这样的形象定位之后，龙湖华丽的D大调调声一转，在牧马山，龙湖进军成都的首个别墅项目长桥郡，龙湖两大洋房产品弗莱明戈、铜雀台，皆一跃成为同类业态的翘楚之作。而在2009、2010连续两年，龙湖高端影响的合奏效应开始显现，城市综合体先有龙湖三千城现实改写东二环建设路风云，继而北城天街用30万平方米“天

  街”商业与高层精装唤醒北二环，别墅方面，长桥郡持续发力千万级别墅圈层，龙湖首个精装度假别墅小院青城以开盘30天2.6亿元的成绩，一个项目切分走青城山别墅市场大半块“蛋糕”；城市超高层高端物业方面，龙湖世纪开盘当天即实现销售3.6亿元、成交160余套，开盘一个多月前龙湖世纪在北京的首次推介会上，一天实现销售近1亿，这个数据成为龙湖产品价值与成都城市价值在异地的一块“试金石”。

  在各路地产巨头纷至沓来的成都楼市，龙湖入蓉5年、连续4年稳居楼市销售前5，龙湖凭什么？或许“D调的华丽”华丽如云霓，比较符合成都龙湖系列高端楼盘在市场的形象投射，但对

  龙湖这个已经悄然无声中完成大西南、环渤海、长三角全国战略布局的企业而言，更愿意将重音落在“D调”（低调）上。没错，这是家低调而务实的企业，我们从未见过龙湖在市场推广上做“概念轰炸”与“噱头扫射”。至少以成都而言，我们所看见的是，龙湖的核心竞争力，来源于对楼盘所在区域城市价值精准的预判、产品研发与创新的综合能力以及有口皆碑的后续物业管理服务。

  回顾成都龙湖5年的历程，从晶蓝半岛对外滩板块的支撑，到翠微清波对金沙区域的开拓，从龙湖三千里、三千城、铜雀台对建设路时尚生活磁场的打造，到长桥郡对成都中央别墅区的重塑

  ……几乎无一例外，在龙湖足迹深入到该区域之后，2—3年内，这些区域都成为了繁华的城市区域中心，龙湖物业自身价值与物业的城市成长价值也随之得到了市场的验证。

  作为一家发端于中国西部的房地产企业，龙湖全国扩张的步伐走得够快也够远，龙湖还能走多远？它是否已经具备了一路稳健前行的支撑机制？龙湖的路径与经验对胸怀出川抱负的本土企业有着怎样的样本意义？或者，再具体点的问题与悬念是，2011，成都龙湖能否连续5年蝉联楼市排行榜前5？作为全国“300亿俱乐部”的西部首个种子选手，龙湖，让我们心生期待。

  华西都市报记者李政