伙伴眼中的国嘉地产

  “国嘉是值得尊重的本土企业”

  □中渝置地（成都）公司总经理葛为民

  2007年，中渝置地进入成都，与国嘉地产的合作，是历史的机遇，同时也基于彼此充分的信任。国嘉地产是较有开发经验的本土企业，有一支稳定的地产服务团队，中渝置地有着雄厚资金实力的香港上市背景，两家企业的结合是优势互补。与国嘉地产合作的四海逸

  家、城南逸家以及明年将推出的牧山逸家，在三年的合作过程中，我觉得国嘉地产是一个值得尊重的本土开发企业。中渝“认定”国嘉的基础，来自于国嘉地产的产品创造力和透明高效的公司团队、公司文化。国嘉地产整个团队文化是非常低调、务实、谦虚、努力，走的是

  在产品上追求创新、开发手法不断追求改进，服务追求精细化的开发道路。国嘉地产先后与多家企业合作开发，每个项目合作都非常成功，合作氛围非常好，国嘉充分体现出了诚信、尊重、言出必行的态度，在开发的过程中，充分展现出其有良心、有责任的开发商姿态。

  “它将本土与外来文化完美结合”

  □世联地产项目总监简伯麟

  世联地产到成都后，一直跟国嘉地产保持着深度的合作。国嘉地产是一个扎根本土、同时又吸收融合了沿海先进的开发理念的稳健型开发商。国嘉地产在成都有着10多年的开发历史，对成都的人文、地理以及风土人情有着深厚的理解，做起产品来对市场把握得非常的精准到位，对本土购房者的所取所需非常了解，所以在产品路线和户型结构都能摸到市场的脉搏，从而做出

  很对味儿的产品。

  在近几年中，国嘉地产与香港中渝合作，在扎根本土的同时，也融合了许多沿海先进的开发理念，在开发产品风格和营销手段上都有所体现。这种本土文化与沿海文化的结合，是很多单纯的沿海开发商所不及的，比如很多沿海开发商虽然开发的是高端产品，但是由于缺乏对本土文化的了解和渗透，在很多细节处理上对不上本土需求，作品

  生搬硬套，融合度很差。

  另外，国嘉地产从做刚需盘到商业地产、写字楼，最后到高端物业，这之中，有着厚重的本土积累，对于每步的发展脉络非常清楚，哪个阶段该做什么要做什么，有非常明确的规划、打算，这也是一种信心和实力的体现。在成都本土企业中，像国嘉地产这样能够进军到高端物业并能与沿海企业抗衡的还是屈指可数。

  2010国嘉关键词

  【16年】

  国嘉地产成立于1995年，是拥有中国二级资质、领跑成都房地产开发的大型企业；国嘉地产秉承“开创幸福人生的企业理想”和“专业、规范、创新、高效”的企业精神，以诚信铸品牌，以创新赢市场，历经15年磨砺，先后开发了黔龙宾馆、正府公寓、国嘉大厦、国嘉南苑、国嘉华庭、国嘉·美领居、莲花新区、金

  象花园、金象嘉园、时代广场、第一城、浣花里1号、锦江城市花园、国嘉新视界、新视界广场、四海逸家、沙河壹号、沙河中心、城南逸家等大型项目，在城市住宅、高档别墅、商业地产三大领域均打造了享誉成都的知名品牌，已累计开发面积近400万平方米，跻身四川本土10强房地产开发企业。

  【30亿】

  2010年国嘉地产再续辉煌，在史上最严厉、持续性的地产调控大背景下，锦江城市花园、沙

  河壹号、沙河中心、四海逸家、城南逸家5盘发力，全年实现销售30亿元，实现了跨越式发展。

  【高端影响力】

  2010年，800位四海逸家业主、120位城南逸家业主、2000位锦江城市花园业主、800位沙河壹号业主加入到了庞大的国嘉业主大家庭中，一同分享国嘉地产开创的幸福生活，这其中不乏港澳地区、北上广深的众多名流智士。

  2010年张纪中、李珊科、徐伯初、李承鹏等名人相继到访，对国嘉地产的四海逸家及城南逸家等项目高度赞誉，4月《2010国家地理图片展走进四海逸家》、5月《七星天穹会所公映盛典》、10月《2010中国现代雕塑作品展》、11月《扬名四海、逸家成都

  “成都首届空中别墅设计大赛》等一系列极具影响力的营销事件进一步扩大了项目和公司的影响力；继2009年全国主流媒体看四海逸家后，2010年香港《文汇报》、《大公报》等主流媒体的集体到访城南逸家，并在港掀起了一股成都别墅的热潮；《财经》、《LP》、《21世纪经济报道》、《安家》、《新地产》、凤凰网、搜房网、新浪、网易等多家国内外重量级的媒体和门户网站对国嘉地产开发的项目纷纷做出了持续详尽的报道，更让国嘉地产及项目蜚声四海、美名远扬。

  【逸家系】

  如果说2008年国嘉地产联袂香港中渝置地推出了其首个作品“四海逸家”，在市场上刮起了一股空中别墅的热潮，致使2009年、2010年成都高层豪宅纷纷打出空中别墅的旗号，欲跟风分一杯羹，但四海逸家一直被模仿从未被超越，一枝独秀劲销揽金20亿元的同时，却难免有些孤单和高处不胜寒之感。随着2010年5月，逸家系2号作品，国际城南400亩的纯别墅项目——城南逸家的震撼面市及持续热销，作为中国地产独立高端品牌“逸家系”正式全面发力，不仅成为2010年成都别墅市场最具影响力的事件，也预示着两家公司的合作进入了高速发展的阶段，而随着500亩的牧山逸家即将于2011年磅礴而出，“逸家系“这个品牌已经成为成都高端产品的一个重要力量。

  【热销】

  不仅要单盘热销，还要多盘并进、不仅要阶段性热销，更要持续热销。国嘉地产2010年创下多个成都楼市的纪录：1个半月沙河中心2栋写字楼售罄，再次刷新成都写字楼销售速度纪录；四海逸家2期蓝钻2010年劲销800套空中别墅持续领跑高层豪宅；120栋城南逸家别墅更在短短半年时间不到被抢购一空，其中香港富豪乘私人飞机豪掷1.1亿元更是轰动一时；这一些耀眼的数字背后，是市场和客户对国嘉地产的褒奖也是鞭策国嘉地产前进的动力。

  【展望】

  2011年，国嘉地产将继续精耕成都这片西部中国沃土，继续坚持高端别墅与商业地产和大型城市住区多线并举的开发战略，乘风破浪，与香港中渝置地继续紧密合作，将逸家系这个中国地产奢侈品牌做大做强，朝着年销售50亿元的目标大踏步地迈进。华西都市报记者张杨黄玲