成都主城区商品住宅成交量，在历经连续3周下滑后，上周（12月6日至12日）终于踩了“刹车”。来自四川中原的调查显示：上周，伴随着成都商品住宅新增量环比走高的同时，主城区商品住宅成交量也开始“回暖”，单周成交量达2284套，成交面积为20.18万平方米。与此同时，成都二手房市场也迎来了热销的好势头。

  商品住宅上周多卖294套

  前一周，成都主城区商品住宅成交量继续回落，单周成交量才1990套，成交面积仅18.7万平方米，环比少卖203套。成都主城区商品住宅成交量，在历经连续3周下滑后，上周戛然而止。来自四川中原的调查显示，上周，成都主城区商品住宅单周销量2284套，成交面积为20.18万平方米。与前一周相比，销量增加了294套。

  新增房源量连续走高

  记者注意到，进入11月第一周，成都主城区仅5个项目拿到预售证，它们向主城区新增商品住宅锐减至694套，新增面积锐减到5.87万平方米，新增商品住宅套数和面积，创下了成都主城区进入10月来，商品住宅单周新增量最低值。而在11月中旬一周，成都主城区有7个楼盘领取了预售证，其中6个为住宅项目，它们向市场新增商品住宅量1130套，

  新增面积9.85万平方米。前一周，成都主城区共有12个项目领取预售证，其中9个为住宅项目，它们向市场新增商品住宅1888套，新增面积为15.11万平方米。

  二手房销量再创纪录

  上月中旬末一周，尽管成都主城区商品住宅成交量锐减，这种市场反应并未波及到成都二手房市场。相反，在成都主城区商品住宅成交量“降温”的同时，二手房成交量却高达1510套，成交面积为13.24万平方米，创下了前一阶段，成都主城区二手房单周成交量最高纪录。然而，二手房毕竟与一手房一脉相承。到了上月末的一周，随着主城区一手房成交量继续回落，二手房也“降温”了，单周成交量锐减至1491套，成交面积13.04万平方米。前一周，成都主城区二手房成交量继续下滑，单周成交1418套，成交面积为12.38万平方米。这样下滑的格局，同样在上周发

  生改变。据四川中原地产介绍，上周，成都主城区二手房成交量高达1561套，成交面积为13.9万平方米，再次改写了今年来，成都主城区二手房单周成交量新高。

  土地市场依然活跃

  进入年底，土地供应和成交都表现出强劲的势头。土地市场在经历前一周短暂调整后，上周土地市场依然火爆。土地供应方面：上周土地供应大增，尤以主城区最为突出，其供应量高到1097.27亩；在土地成交方面：上周土地成交持续，位于新都大丰，郫县红光和青华路成保厂等地块，都在12月9日的拍卖会上，被高价拍卖入市。更为关注的是，世茂集团以楼面地价3843元/平米低价，拿下位于猛追湾（成华区建设北路一段以南、游乐园南界以北、锦江以东、猛追湾路以西）地块94.1280亩。

  华西都市报记者王仁刚（以上数据由四川中原支持）