新城南第一高端居住区率先成型

  越不需要解释的地段，其住宅物业价值认可度越高。这是房地产市场多年来一直遵循的规律。绝大多数成都人提到紫荆、神仙树、桐梓林，不需要加以任何注解，就会将其与繁华、高端等印象直接挂钩。而对于2010年的天府新城来说，世豪广场就是一个最不需要解释居住价值的楼盘。

  一个广场盘活一座城

  定位天府新城市中心，建筑体量近80万㎡的超大型城市综合体世豪广场，由于率先为天府新城提供了城市级的生活、购物、消费、娱乐、休闲等配套，已被市场定义为与世纪城并列的两大新城坐标。随着明年伊藤中国旗舰店的开业，世豪广场必然像春熙路之于老成都一样，成为上百万天府新城业主的生活坐标。

  看看世豪广场为天府新城带来的贡献：80万㎡的建筑体量中，囊括了伊藤中国旗舰店、商业街、高尚品质住宅等多形态物业。我们可以直观地比较世豪广场商业配套的规模和档次，以伊藤中国旗舰店为例，其中的伊藤购物中心，相当于目前伊藤在成都所有分店总面积的两倍！汇集高档百货、品牌旗舰店、高档电影院、室内大型真冰场、各色餐饮等配套。由于城市级的大体量，结合前瞻性的国际规划理念，加之各项完善的配套，伊藤购物中心也被誉为成都第一个真正意义上的大型购物广场。

  在世豪广场的规划图上，我们可以看到这样一幅场景：人们三三两两围坐在街边的咖啡馆或茶馆的走廊上，迎面一个朋友微笑着与你打招呼，耍酷的孩子在

  不远处玩滑轮，街道的转角处，闲暇的人们步行去到超市、书店、面包房……在这里，白天，是各类商业、商务活动的车水马龙。夜晚，当商务流退潮后，居住者回到社区，“足不出户”仍可享受到商业、休闲、餐饮、娱乐等另一个无限惊喜的高潮。在这里，既能享受到周边三大百亩公园带来的清新氧气，又自成一城；既可以拥有现代都市中难得的宁静，又可以距离繁华商圈咫尺之遥。

  世豪广场：构筑天府新城中心

  专业人士分析，从城市建设配套的角度看，已经无法简单地将世豪广场看做一个房地产项目，而应该将其视作一个具有引擎作用的城市功能区。毫无疑问，世豪广场不但将为周边数十万业主提供生活配套。还将以其强大的影响力，聚集人气商气，并最终形成天府新城首个大型商圈，成为新城未来名副其实的市中心。

  对于大源组团的众多楼盘而言，世豪广场同样是区域地块价值的重要衡量标准。未来几年，随着世豪广场日渐成熟，将可能形成这样的局面：区域内各个楼盘的地段价值很大程度上取决于离世豪广场的距离远近。即使是在楼市调控的阴影下，这个格局同样不会变化，因为天府新城只有一个中心！

  据悉，世豪广场高端住宅甫一推出，就不断受到市场的青睐，正在热销中的1期中庭板式楼王组团，为123-127平方米阔景四房，均有独立空间赠送，得房率更是高达115%。

  华西都市报记者胡猛