下月启幕的中国房地产西部论坛将被打造成中国最具影响力的行业思想交流平台

  远在海南每年一度的博鳌房地产论坛，是中国房地产行业的一场巅峰式头脑风暴盛会。与南方的博鳌房地产论坛相对应，一个立足中国西部影响全国的高端房地产论坛，也即将盛装揭幕。本报记者获悉，作为每年一度的四川房地产综合实力排行榜TOP50强的姊妹活动，一个由华西都市报与清华大学房产总裁班联手打造，成都市房地产企业开发协会、重庆市房地产企业开发协会联袂支持、规格与内涵不亚于博鳌论坛的中国房地产西部论坛已经进入实质运作阶段。在2011年1月，该论坛首次峰会将云集全国地产界名流，在成都世纪城隆重举行。

  楼市战场成都应有自己的声音

  据了解，中国房地产西部论坛的打造，主要是基于成都目前在全国楼市格局中的地位越发凸显。截至2010年11月底，成都已经云集了全国房地产前50强的80%，全国上市房企的90%。除了北京上海广州深圳等一线城市，在二线城市中还没有哪个地方像成都这样重兵聚集。分析人士认为，在继北上广深等一线城市土地资源日益紧缺，城市发展相对饱和的情况下，经济活跃、空间巨大、潜力无穷的西部桥头堡城市成都，已经成了这些房地产巨子们的焦点争夺区域。恰如十年前的深圳、广州，“得成都即得天下”成了各路资本与房地产企业的共识。

  成都楼市已经逐渐发展成为了全国楼市主战场。也正是因此，成都注定了将成为中国楼市的一个重要发声地，但目前还缺乏这样足以与之匹配的发声平台。中国房地产西部论坛的打造，就是为了弥补这一缺憾。“这个论坛既是每年一度四川房地产综合实力排行榜TOP50强的姊妹篇，同时也将是中国楼市最重要的思想平台之一。我们将每年举办一次，让全国乃至世界的经济学家、金融学家、楼市思想家以及企业家们齐聚一堂，在成都这个地方，发出影响全国楼市的声音。”该论坛组委会相关负责人说。

  名流云集首届西部论坛将耀世登场

  据了解，首届中国房地产西部论坛，目前正在紧张的筹备之中，将于2011年1月7日在世纪城洲际酒店正式举行。首届论坛由民革四川省委、华西都市报与清华大学房地产总裁班联袂举行。论坛将邀请政府相关部门领导、国内一流专家、著名房地产企业大腕等，就2011年房产市场的发展走势及当前房地产应对策略等议题进行深度研讨。其主要议题将有“2011年中国房地产发展走势”“2011年金融形势及房地产融资形势分析”“当前房地产市场的客观评估与理性应对”等多个议题，详细解读历经多年调控之后的中国房地产业价值蜕变与发展方向。

  这将是一次风云人物云集的盛大峰会。据了解，本次峰会将由著名主持人现场主持，除了邀请住建部以及四川相关主管部门与会外，著名经济学家、天则经济研究所理事长茅于轼，著名金融学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟，北京师范大学房地产研究中心主任董藩等学者将齐聚成都；华远地产股份公司董事长任志强等著名开发商，也将与会共同解读楼市未来走势。大会同时将邀请西部近300家地产企业与会，共同就成都以及西部楼市发展前景进行交流。“我们希望，通过这样一场论坛，能够帮助人们对2011年的房地产走势有更好的把握。”该论坛组委会负责人说。

  重庆军团强力加盟﹃西部论坛﹄

  此次峰会的亮点之一，就是在重庆市房地产企业开发协会带领下，将会有数十家重庆房地产企业组团前来参会。“重庆与成都是西部最重要的两大城市。而从目前开发格局来看，两地也都有大量的开发商在进行交叉式房地产开发。打造中国房地产的西部论坛，重庆与成都缺一不可。”重庆市房地产企业开发协会相关负责人表示。

  据了解，在目前成都，已经有10多家来自重庆的房地产企业在进行房地产开发，其中龙湖、华宇、金科等品牌企业在成都楼市的地位都举足轻重。西部楼市，成都与重庆就占据了半壁江山。而从更高层面的区域经济发展角度来看，成渝经济圈，已经成了中国区域经济的第四极。对此论坛组委会显然早已深谙于心，“我们将充分利用华西都市报覆盖全川以及影响西部的强势资源平台，对成渝经济带的房地产进行强势整合。成渝两地的开发企业，将是西部论坛的关注重点”。但作为立足整个西部的一个高端话语平台，组委会的目光显然并没有局限于成渝两地。“第一届我们将重点抓好成渝两地的开发企业。随着论坛运营模式的成熟，我们关注的焦点，会逐步向陕西、云南、贵州，甚至青海、甘肃等省份延伸。预计两到三年之后，作为每年一度的TOP50强姊妹篇，中国房地产西部论坛，将成为中国最具影响力的行业思想交流平台之一。”

  华西都市报记者姜军