提到本土房企的品牌化道路，蓝光、置信和国嘉是三面旗帜。追本溯源，这三家房企当年和众多的中小开发商一样，也是由只有一、两个盘做起来的。同样，榜样的力量也是无穷的，今年，在榜样中国·2010年TOP50四川房地产综合实力排行榜的评选中，记者发现了向品牌化房企靠近的本土中小开发商的身影。

  积极报名TOP50中小房企注重品牌包装

  最近，本报每年度末举行的“四川房地产TOP50排行榜”开评以来，记者发现，在报名参评的房企名单中，有部分本土中小开发商非常积极踊跃，纷纷要求报名打榜，参与角逐。润扬房产报名参评“本土房企20强”的前十强；富豪实业今年第一次参评，其旗下两个项目，“空港16区”和“富豪·新岸”将问鼎本土房企20强和最佳园林景观社区两个奖项；瑞发房产将携其市中心物业“龙门镇”高调入围的奖项除了本土20强，还有就是“2010最具影响力楼盘”两项大

  奖；与此同时，还有君信房产、寅生实业等中小房企将出现在“四川房地产TOP50排行榜”颁奖晚会上。这些中小开发商纷纷表示，华西都市报推出“四川房地产TOP50排行榜”已经连续六年了，是业界的一次盛典，很具权威性和影响力，是企业展示的一个平台，是项目和企业宣传的一次绝好机会。此种现象，让记者注意到，一些中小房企经过数年的发展淬炼，随着资金、经验的累积，他们开始注重自身品牌的塑造和包装，逐渐走上向品牌发展的道路。

  调控加剧市场将形成明显两极分化

  针对这一现象，记者随机采访到部分参加本次“四川房地产TOP50排行榜”的本土中小开发商。润扬房产杨歆宇总经理谈到，在即将过去的一年中，国家对房地产市场进行了多次的宏观调控。目前，房产市场持币观望气氛浓厚，房产市场极其不稳定，在这样严峻的形势下，市场将形成明显的两极分化，一些开发管理经验不足、资金实力有限、缺乏长远发展规划的公司，在这一轮宏观调控中，极有可能面临被市场淘汰的窘境，土地、资金和客户等资源将逐步向有实力且有品牌价值的大型房地产企业聚集，这些公司将在理性的市场环境下，以自身良好的开发、资金实力，加速扩张的步伐，迎接下一轮发展的高峰。正是由于清楚地看到品牌效应这一点，润扬房产在这几年的开发过程中，积累了丰富的经验，逐步在向品牌房企迈进，通过近两年润扬开发的产品就能看出这点。目前，市面上推出的三个项目，润扬·双河鹭岛、润扬·北城号、西区

  地标皆是中高端产品，每个项目都是公司高层经过数次考察、借鉴，引进先进的设计规划后才形成方案，最终推出面世的。产品是品牌的基础，在产品上的投入是不遗余力的。同样，明年将有三个项目齐推的富豪实业，也引起了记者的强烈关注。富豪实业的营销总经理孟祥海告诉记者，富豪实业以前开发了一些不太知名的中小项目，但如今，富豪实业进入到一个新的发展阶段，明年将有三个项目齐推，除了正在销售的空港16区和富豪·新岸，在高新区还有一个近40万平米的项目问世。“公司的不断壮大、扩张，让我们自身不得不加重品牌的建设和投入，当然，品牌的塑造不是一蹴而就的，需要一个漫长的过程，但我们非常清楚，一定要走品牌化道路。”孟总欣然说道。

  另外，瑞发房产、寅生实业的相关负责人也表示，非常注重企业和项目的形象，在向品牌迈进的过程中，把握每一次机会，做厚重的积累！

  华西都市报记者黄琳