成都市地税局局长范秋美：地税年增约100亿并非税率提高，而是经济发展的结果

  打车、买房、乃至租房

  ……每天，市民的生活都与税收息息相关。昨日，成都市政府表示，成都地税收入今年预计将首次突破500亿元大关，比去年增长3成左右，增幅位居全国副省级城市第二。仅仅3年前，500亿元还是整个四川省的地税总额。

  作为“黑马”的房地产行业，贡献了地税总额的40.33%，居于纳税榜首。同时，营业税、个人所得税、契税和企业所得税贡献显著，共353.85亿元，增速均在30%以上。今年前11个月，成都市民个税交纳额超过61亿元，比去年同期增长16.67亿元。

  房地产居首贡献税金近200亿元

  让许多人没有想到的是，在宏观调控大背景下的房地产行业，今年是成都税收大户。成都市地税局局长范秋美说，今年1-11月，成都房地产地税收入约178亿元，占整个地税总量的40.33%，比去年同期增长42.75%。

  在迅速增加的税收中，前3名纳税行业分别是房地产、建筑安装业（占总税收收入的10.71%）和金融行业（占7.94%）。“地震重灾区的灾后重建，带动部分建筑安装业税收增长。同时，投入的大量资金，也有利于金融业税收收入的增长。”

  新型税源出租房收税1.4亿元

  “自己的房子，出租还收税？豁别个哟！”去年，成都首次推出出租房征税政策后，引起了许多市民的热议和好奇。“最初，许多人认为出租房征税十分困难。”范秋美说，出租房都在居民楼里，和商户相比位置隐蔽、不容易掌握，征税难一直是全国各地普遍存在的难题。今年年初开始，成都市加大了对个人出租住房缴税的监管力度，在前期对试点街办辖区内的出租房屋进行了地毯式的摸底之后，市地税局正式试点了这套“个人出租房屋和家庭装修税收管理系统”。截至11月底，成都就已经收到1.4亿元个人出租房屋税金。目前，成都还成立了“房地产一体化管理”课题组，开发相关软件。从耕地占用面积、到规划建设买卖，再到出租，各个环节都将由多部门信息共享，及时进行纳税评估。近期，该系统就有望在成都乃至全省试点并推广。

  网络征税网上申报纳税达138亿

  除了出租房，如今的出租车也是“在税难逃”。街头打的，出租车司机主动扯发票，市民几乎不用再主动索取……成都市民都已经习惯了这一幕：出租车装了税控计价器，机打发票不能再逃税，干脆主动给发票。今年7月，成都推出机打发票后，出租车税源增长迅速。此外，成都还采用了网络等多种创新手段征税。目前，市民可以在网上完成一系列的纳税活动：免费上课、申报缴税、打印缴款凭证、开具发票……今年仅网上申报的纳税138亿元，网上开具的房地产纳税发票就达到147亿元。

  华西都市报记者王丹