华远地产董事长任志强似乎有先见般地在微博上抛了一句，“按不住了吗？”他说这句话的背景是，11月北京房价仍在上涨。而11月最后一周，深圳、天津、海口、昆明、兰州等城市房价，也露出上涨苗头。诸多业界人士都表现出了对可能出现的第三轮调控的担忧。

  11月，北京23个在售楼盘涨价，涨幅从最高32.65%到0.33%。9月29日后北京取得预售证的项目合计有62个，其中有过2次以上预售证记录的项目为23个。但二次调控后涨价的项目达到16个，占总量的70%以上。

  北京房地产交易管理网数据显示，11月北京楼市期房住宅总成交量达到了10107套，继9月以后再次突破万套，环比10月上涨46.6%。“市场很可能在12月初出现一波类似9月份的明显反弹。”北京中原三级市场研究部研究总监张大伟担忧。

  张大伟认为，“如果楼市再次出现反弹，使得第三波调控成为可能。”中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海认为，政府可能已经准备好了第三次调控，目前只是在等待时机，比如房产税的出台。他认为，房产税很可能会在试点的0.3%-0.4%的基础上提高税率。另外可能会进一步紧缩流动性，比如加息。

  据《21世纪经济报道》