——作为青城山街子古镇旅游经济带的中心，大观镇迎来开发潮

  作为青城山—街子古镇旅游经济带的纽带地段，大观镇迎来了前所未有的发展契机，以逸岭锦江、青城·峰栖谷、高山流水、天域青城领衔的区域高端地产开发集群效应已经逐渐显现……

  “双遗”优势铸就行业高地

  坐拥双遗，背靠大成都，自古以来，青城山地块就凭借其得天独厚的先天优势承载了太多的荣耀，可谓羡煞旁“山”。虽然先天条件出众，但都江堰的发展同样受制于交通路网的不完善。近年来，随着道路通达性的显著提升，使得该区域与成都市区的联系开始变得紧密，其得天独厚的自然价值和人文价值也重新得到了人们的认知。并很快吸引了龙湖、置信、武海、鸿景近百家品牌开发商的“投怀送抱”。由此宣告了一个高端别墅集散地在成都甚至世界地产开发版图上的确立。随着越来越多的品牌开发商的陆续加入，而今，青城山这座凝聚着成都高端别墅集大成的地产开发制高点已成为中国别墅开发的典范和风向标，在为行业提供标本的同时引领着中国别墅开发的新潮流。

  乾坤大挪移高尔夫之镇全面升级

  就青城山而言，随着众多高端别墅项目的启动，目前，区域内的开发用地面积正在逐渐减少。在区域热度不减的情况下，如何才能让有限的土地资源满足日益增长的地产开发需求呢？土地资源不可复制的独特属性注定了与地产开发难以“兼容”。于是，“出走”成了许多企业看似无奈实则明智的选择。作为青城山——街子古镇环山旅游经济带的枢纽，大观镇自然而然地成为了“区域转移”的承接地。

  大观镇位于成青旅游观光线的出口处，地利之便无需赘言。目前，该区域内以及周边已经云集了龙湖、置信、泰逸、明泽、珠江、远鸿、滕王阁、中信等品牌开发商。其中，占地400亩的逸岭·锦江项目，旁边建有国际标准的18洞72杆高尔夫球场、水上高尔夫运动场、网球俱乐部，配套一个超五星级的度假酒店，成为名副其实的首席高尔夫别墅；置信芙蓉青城项目社区设有豪华会所、景观泳池、网球场以及公共活动广场。而位于青城山核心风景区的高性价比度假别墅青城·峰栖谷本着“高贵不贵”的理念，以国际化的大手笔打造地中海风情的度假别墅，让业主即便在冬天里，也感受到南欧的浪漫气息。值得一提的是，小区高绿化、低密度、最低起价仅19万元。自亮相之日起，其凭借超高性价比以平均每天近50组的来访量位列区域销售榜前列。此外，花语墅、天域青城、天籁谷、青城高尔夫·新丽江等也是各具特色。

  麓山之后又一高端房产集聚地呼之欲出

  以前所未有的姿态占据着成都高端别墅开发版图上的重要位置，这还远远不是大观镇的全部。据该镇镇长何国勇介绍，大观镇地处整个大青城区域，毗邻街子古镇，定位为旅游产业发展次高地。区域占据着青城山哑铃中间地带，资源储备丰富。“不得不承认，相比青城山，大观的高端房产开发起步要稍晚一拍，也正因为如此，目前，就整个青城山系来说，大观镇在资源、环境保护方面无疑是做得最好的。”

  何国勇说，大观镇规划为“欧式旅游休闲小镇”，在创建乡村风情特色旅游名镇的同时，作为都江堰市环山旅游重镇，有关部门已经对灾后旅游发展进行了全方位的科学规划，包括景区景点的布局、样式、品位、规模、等级、经营方式和相关产业发展等，结合国际化的标准规范，整体打造。预计到2011年，大观镇的高尔夫球场将达到4个，成为名副其实的“高尔夫之镇”。目前，区域内仅五星级大酒店多达五个。四川外语学院、东软国际学院、美仑酒店旅游管理学院、西南航空公司培训基地等相继落户，旅游经济、院校经济的兴起更将为大观镇注入前所未有的发展动力。

  华西都市报记者罗其