新政调控下，5、6月大多数楼盘销售见底之时，位于城北的大丰片区却逆市热销，好些项目开盘均取得不错销售成绩。“北新·润苑”一周内销售了370套，“嘉美·华凯”开盘当日销售70%，“汇融·悉尼湾”当天成交260套……本期户型推荐，我们来看大丰片区的超高性价比好户型！

  时代锦翠A1型：

  高效分割空间，92平米三房带12平米超大入户花园

  （1）三室还带入户花园，90余平米颇为难得。该户型户型方正，布局合理，动静分区明显，而且户户采光。颇为值得一提的是其较为高效的空间分割，92平米的建筑面积，不仅有三间卧室，而且还有将近12平米的超大入户花园，整体紧凑实用而又不失大的休闲空间。

  （2）约12平米入户花园，室内室外有效过渡。再分割来看户型细节，首先，入户处外开门的设计有效节省了室内空间，进门后有将近12平米的超大入户花园作为过渡，不仅有效隔离外界尘埃及干扰，而且如此大的休闲空间足够一家人尽情享受家庭生活。在这里多种植些花草，一进门就被满眼的绿色包围，心旷神怡；当然，一家人也可坐在这里喝茶聊天聚会，舒适惬意，乐趣共享。

  （3）餐客一体增大空间，三间卧室物尽其用。餐厅、客厅相连，不仅让整个房屋更加通透，也让原本显得紧凑的空间在视觉上有所增大，整个浑然一体。客厅开间3.9米，不算大，但也不会影响必要家具用品的摆放，且购买42英寸以上的电视也不会因为宽度不够而影响到视觉效果。睡眠区很集中，三间卧室都不大，但只要物尽其用，必要的舒适性也

  能保证。开发商在对卧室的设计上比较细心，比如卧室1和卧室2都有一个凹进去的地方可以拿来放衣柜，有效利用多余空间的同时又增大了室内的可用面积。卧室3开间只有2.4米，面积7平米多，可以将此设计为书房，同时摆放一张简易的沙发床，书房卧房两用。客厅、三间卧室都带有大的观景飘窗，采光和观景均有保障。

  （4）水区集中餐厨相连，L型橱柜有利操作。卫生间、厨房等水区集中，厨房与餐厅相连，方便菜品运输。厨房面积将近6平米，L型橱柜的设计利于炊具菜品的摆放，也利于操作。虽然厨房外没有生活阳台，但是大面积的入户花园完全能起到生活阳台的作用，在此晾晒衣服也同样方便。

  【项目链接】“时代锦翠”项目位于北部新城核心的大丰片区，占地面积40000余平米，以东南亚风情住区为主题概念。总建筑面积为17万余平米，分为马来西亚棕榈海组团、新加坡万代兰组团、印尼缤纷岛组团、泰国拉马郡组团。90平米三房设计，拥有入户花园、可变空间。户型上秉承实用性与高得房率结合的设计原则，户户通透，明厨明卫。项目均价4300元/平米，一次性付款优惠1%。

  （1）入户处摆放储物柜，有效实现与外界的过渡。考虑到入户时必要物品的收纳，建议在入户门右手边的A处摆放一个鞋柜，收纳鞋子、包包、雨伞等各种各样的身外物，进门第一时间就隔离外界干扰，实现有效过渡。但你一定要注意，A处的长度大概1米左右，因此鞋柜只能摆放长度为0.6米的。如果觉得鞋柜空间过小不够用，而且放在厨房门口有碍美观，也可以多花费些银子，把入户门改成外开门，然后将鞋柜安放在B处，那样不仅可以增大鞋柜的容量，还可以将此处增添一些艺术性的摆设，做成进入家门的第一道风景。

  （2）客厅餐厅阳台一体，细心设计空调挂机处。客厅、餐厅连成一体，外连观景阳台，不仅显得开阔大气，而且房屋的通风采光也有保障，观景阳台还能保障观景的舒适度。客厅开间3.9米，不算大，但也不会影响必要家具用品的摆放，购买42英寸以上的大尺寸电视机不会因宽度不够而有碍观瞻。较为值得一提的是，客厅外阳台边的C处有一块结构板，是开发商预留的空调挂机位置，这是一处较为细心的设计，能很好地解决客厅空调外机的安放位置问题，不占用阳台的空间。

  （3）卧室外有观景阳台，衣柜最好防水处理。该户型两间卧室集中，卧室1面积近12平米，且有观景飘窗，卧室2面积10平米左右，外连一个3平米多的观景阳台，两间卧室的采光通风都有保障。卧室2开间3.15米，如果要让衣柜和床都得到合理又美观的摆放，建议购买宽度为1.5米的床。还有一点需要特别注意，那就是卧室2衣柜的防水一定要做好，因为次卧紧挨着卫生间这个重要水区。

  （4）水区集中，厨房外连生活阳台体现细节。该户型厨房、卫生间、生活阳台三个水区十分集中，干湿分区的优势较明显。厨房外连有生活阳台，生活阳台面积3平米多，可以将洗衣机安放在此，也能在此晾晒衣物。

  【项目链接】“民生·新干线”位于大丰镇花都路，占地约60亩，一期由6栋11层~18层极具现代都市感的建筑组成。容积率3.2，绿化率45%。总户数1300户，停车位1560个。项目用建筑围合出的中央对轴景观，既使得建筑均能获得良好的景观视野，又保证了良好的通透性。项目在售房源均价4300元/平米，预交定金可享受购房总价10000元优惠，一次性付款优惠5%，按揭优惠2%。

  悉尼湾·达令港B4型：

  83平米两房幻变三房，赠送面积将近14平米

  （1）进门处小型入户花园，实用兼休闲。户型设计方正，紧凑实用，83平米即可享受三房，充分满足居家需求；入户即有一个小型入户花园似的设计，阳台部分不仅让你在进入家门的第一时间也可充分享受阳光与新鲜空气，同时也方便洗衣机的摆放。而阳台外的结构板处，也可充分利用起来，比如晾晒衣物，既方便也更容易风干。值得一提的是，结构板处为免费赠送面积。

  （2）餐厅客厅一体，外连7平米观景阳台。餐厅、客厅、观景阳台相连，能有效增加房间的空间感和体积感，使房间更显开阔。客厅开间3.6米，面积12平米，布局方正，也不影响家具的摆放。但建议你在购买客厅电视时选择的尺寸不要超过42英寸，因为客厅开间不算太宽，电视尺寸过大反而有碍观瞻。客厅外连接有7平米左右的观景阳台，让客厅的采光通风得到很大的保障，而且能尽情观赏室外的美景。当然，也可在此种植些花草植物，让整个空间显得绿意盎然，增加活力。

  （3）合理利用创意可变空间，两房变三房。动、静分区设计合理，两间卧室都集中在户型最深处，与餐厅、客厅等活动区域有效分离。两个卧室的面积不算太大，不过只要物尽其用，并不会显得空

  间拮据。打个比方，卧室2的面积近9平米，建议只摆放1.5米的床，再摆放衣柜，空间就游刃有余了。但衣柜由于挨着卫生间，防水一定要做好。卧室1为飘窗设计，在增强了卧室的采光、通风的同时，也为卧室营造了一方温馨的场所。

  （4）餐厅厨房相连，卫生间洗漱独立。进门左侧为厨房，橱柜L型设计，此设计可使空间显得较为宽敞，方便操作；厨房一边连接餐厅，方便菜品的运输。卫生间做到了洗漱独立，虽然是小细节但是对家庭成员的日常生活十分重要，这样能最大限度地避免干扰。厨房和卫生间都能借助外面的入户花园采光，明厨明卫。该户型整体赠送面积达13.77平米，较为划算。

  【项目链接】“悉尼湾·达令港”位于城北北新干线旁侧，距规划中的地铁1号线大丰站仅600余米，近邻成都国际商贸城，可享千亩凤凰山森林公园。项目总建筑面积在40万平米左右，小区内部不仅规划有运动区、儿童游玩区及滨河景观区等，还规划设置有面积超过8000平米的商业配套。户型以约60平米套二、约83米套三为主，目前均价4500元/平米左右，按揭优惠1%，一次性付款优惠2%。73~135平米的房源加推在即，诚意登记进行中。     本报记者