自本报推出“一次性付款——终极优惠购房直通车”以来，引起了业界强烈反响，截至目前，已有近百人踊跃报名。同时，中海、合景泰富、复地、上锦颐园、首创、英郡等一线品牌开发商除维持普通优惠外，也纷纷针对本次购房直通车推出了终极特别优惠。购房直通车将在周六起航，报名时间只剩最后一天，最后10个名额，等你来抢，先到先得。空前强劲的优惠，只需一个电话就唾手可得。

  算算经济账一次性付款最划算

  随着新政威力的显现，目前，成都楼市的整体价格已经出现了松动，不少企业纷纷明里或暗中祭起了降价的旗帜。经过三个月的调整后，价格回落，市场整体已经基本趋于理性，回归去伪存真后的价值原点。对那些观望了几个月的购房者而言，这也许是个不错的下手好时机。

  由于新政对投资性购房打击，不管是政策层面的限制，还是按揭贷款利率的上升，都在无形中增加了购房者的购房成本。这一点，购房者已经越来越明显地感受到了。因此，一次性付款就成为了时下许多购房者最明智的选择。划算不划算，我们可以算笔账：以总价60万，贷款20年计算，此前首付3成，利率7折计算，还款总额约为62万，月均还款2580

  元。新政后，利率8.5折，还款总额为66.8万，月均还款为2780元，比新政前多还将近五万元。如果是第二套房，首付30万，贷款30万，按新政计算，还款总额约为53万，月均还款2240元。一比较就看出来了，此前贷款42万，多还20万，而现在只贷30万，却还要多还23万，大大地增加了购房成本。而多出的这部分钱透支的其实是房屋未来的增值空间。换句话说，分别以一次性和按揭的方式买房，若干年后，当前者坐享房屋升值后的收益时，后者才气喘吁吁地还完银行按揭，实际上是原地踏步。

  抛开按揭买房的巨额利息不说，一次性购房除了能尽最大可能保留住房屋未来的增值空间外，就市场而言，它往往也能享受到比按揭高得多

  的实实在在的好处。比如，龙湖弗莱明戈一次性付款优惠2%，按揭仅仅为1%。正成拉斐一次性优惠3.5%。作为享誉行业的央企，保利也就金香槟项目推出了一次性97折的优惠。佳兆业丽晶港一次性付款优惠额度也达8%。而本月24日开盘的成都A区更是推出了一次性近2000元/㎡，

  按揭近1000元/㎡的优惠。算下来，从目前市场来看，开发商所推出的一次性付款的优惠力度均是按揭的两倍，甚至更多。

  由此我们不难看出，无论是从房屋未来升值空间还是眼下的实惠程度，两相对比之下，一次性付款要比按揭划算得多。

  温馨提示：

  “一次性付款——终极优惠购房直通车”

  上车时间：7月31日上午9：00

  上车地点：四川日报北侧布后街口

  报名热线：028-86969330

  行车线路：中海国际社区—合景泰富·万景峰—上锦颐园—复地雍

  湖湾—英郡