细化二套住房认定程序没几天，北京再次发出通知：各家银行及小额贷款机构可申请领取北京市房屋交易权属信息查询系统钥匙盘。“钥匙盘”的发放，使得北京执行二套房“认房又认贷”的难题得以破解，“认房又认贷”真正进入实际操作阶段。

  据介绍，拿到“钥匙盘”后，银行可登录房屋交易权属信息系统，提交申贷人的房产记录查询申请，市住建委在2个工作日内反馈查询结果。此次“钥匙盘”发放前，北京各银行都是通过借款人自行申报住房、银行查询借款人征信等途径，确定借款人家庭名

  下住房情况，其间难免出现借款人瞒报的情况。

  有了“钥匙盘”，贷款机构就可以将申贷人的房产记录、贷款记录两方面相叠加，来衡量其是否属于二套房或三套房，并以此为依据决定是否放贷以及贷款的首付和利率。北京还提出，如果借款人提供虚假信息，记入银行个人信用“黑名单”。

  据了解，北京是全国范围内首个发放“钥匙盘”的城市，其他地区的房产权属信息系统尚未实现完全联网，“认房又认贷”还没有进入实际操作。

  据《人民日报》