玖福投资

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  尽管外围继续上扬，美股道指再度上涨100点，这是道指连续第三天上涨超百点，纳指上涨27点，涨幅在1.2%，但是A股还是停下了继续上行的步伐，沪指终结了七连阳。

  从周二大盘表现观察，一个是全天在昨收盘之下震荡，指数没有继续创出高点，显示上档明显遇到了压力；二是成交量继续萎缩，沪市成交863亿元，已经较前期千亿以上的成交水平萎缩了接近两成，这表明市场经过前期持续上涨后，短线继续上攻的动能缺乏，需要适当调整蓄势才有望继续冲关；三是个股出现明显分化，尤其是前期率先上涨并且涨幅较大的品种开始回落，如华神集团、大同煤业、华润锦华等，而大多数个股在反弹至前期横盘整理的平台区域后也出现调整迹象。

  观察最近的个股，有一只疯牛股表现尤为醒目，这就是老牌地产股——深振业。该股从7月19日的启动，从5.6元一路大涨到周二的最高8.16元，短短七个交易日，涨幅高达45.7%，成交量也有前期每天成交五六百万股到周二的6千多万股，量能放大了10倍。暴涨的原因在于举牌，深振业7月20日发布股权变动报告，姚氏兄弟在过去一个月的时间里，从零股增持深振业A至3804.7股，取代了深圳市长城投资控股股份有限公司的位置，成为深振业A的二股东，超过了5%的举牌线。姚氏兄弟何以砸两亿多资金在深振业上？

  姚氏兄弟举牌深振业A时，成本价均低于6元，正处于5月份以来的低位，而自前期高点15.28元下跌以来跌幅接近50%（复权），几近腰斩。而2009年报显示，深振业在建与新开工项目、年内竣工面积、合同销售金额均创下历史新高。同时，深振业目前在多个城市共拥有约330万平方米（建筑面积）的土地储备。深振业A一

  季度销售额接近4亿元，上半年预计超过10亿元，全年完成2010年初计划的22亿元应该问题不大，动态估值远低于10倍。同时，深振业土地储备丰富，拉升前市值仅有40多亿元，投资价值凸现，此时举牌当是一举两得。

  由此，我想到另一个地产股——中天城投。7月20日，中天城投公告与贵阳三联乳业有限公司达成置换协议。在置换得7000亩土地后，中天城投直接或间接拥有的土地储备已超过1万亩。此次置换，中天城投实际上以每亩5万元的价钱换得了乌当基地，也就是一平方米的地价仅75元，预计项目在2012年后进入销售，可为公司贡献销售收入93.2亿元，净利润13亿元，而中天城投目前的总市值也不过100亿，仅该项目给中天城投贡献的销售收入也就相当于公司目前的总市值了。该股前期出现强劲回升后，近期一直在11元附近震荡，成交量一直保持在较高的水平，换手充分后，该股有望再上一个台阶。  海明执笔