城东、城北看房直通车，报名热线028-65912000

  调控政策在不知不觉中已实施了百日，成都楼市涨价的趋势得到有效遏制。部分楼盘更是开始了大幅度的优惠促销，让人看到了楼市整体降价的曙光。8月7日，看房直通车发往城东、城北，热门区位、大额促销楼盘、实惠平价房尽在其中，现在，欢迎拨打热线电话

  028-65912000

  报名！

  新政百日楼市深度博弈

  各式促销层出不穷

  新政百日以来，成都楼市之前疯狂上涨的势头得到有效遏制，房价下降的趋势开始显现，开发商与市场之间、购房者与开发商之间的博弈进一步加剧。相关调查显示，新政后的5月，成都楼市商品房销售总量仅6097套，而去年热销时单周销售总量就达这个数目；进入6月，商品房新增供应面积和成交面积环比分别下滑38.57%、21.17%。部分开发商放缓了推盘速度，导致6月商品房新增供应面积降为55.13万平方米，环比下降38.57％，与去年同期相比下降41.24%。不管是为了挽救岌岌可危的销量，还是为了顺应市场大流，加入大幅降价促销的楼盘变得越来越多。

  比如，“西西里·公园前”所有房源每平米直降1000元，均价由原来的7600元/平米下调到6500元/平米左右；“光明城市”主推80~142平米户型，降幅达每平米1000元；“佳兆业·丽晶港”最高优惠20%；“锦江城市花园”单套直降6万元；“上行锦绣”每套最高优惠8万元……据专业机构调查，万科、蓝光、恒大等企业均纷纷以不同形式给出了大量的优惠。在这些龙头企业带领之下，成都有一半以上的楼盘都增大了优惠幅度，优惠一般在5%~10%之间，有些甚至高达15%。

  密切关注楼市动向

  不同情况选择不同对策

  看到如此多的优惠促销摆在眼前，作为刚性需求购房者，是应该抓住眼下机会还是等着继续降价？这其实是一门学问，绝不能一概而论。如果你手头有足够的资金，而目标楼盘目前的价位又符合你的心理预期，则可以完全不必要顾虑外界的干扰，选择买进。因为刚需买房是为了自住，基本可以忽视房子贬值升值之说，而且提早买房也就相应节省了一部分房租，同样划算；如果你是“最刚需”，购房的需求迫在眉睫，也可以在眼下选择买进。但还是有必要提醒这部分购房者，俗语有云：高处未曾高，低处未曾低。没有所谓的最低点，当你看中的房源符合你的承受能力又比较满足你各方面的需求时，就可以选择下手了。那么，这部分刚需如何寻找合适的时机点？不要一味地望着、坐着、闲着、等着，要眼观四路耳听八方，密切留意市场动向。除了层出不穷的楼市政策要大概了解外，五花八门的房源更要分门别类筛选，对符合需求的楼盘要实地多勘察，目标楼盘的动态信息更要随时关注，这样你才能胸有成竹，真到下手时才能稳准狠抢到心仪的房源。

  直通车团看城东城北实惠好房尽在其中

  8月7日，看房直通车再度出击，兵分两路去往城东、城北两个区位。不管你是属于以上哪一类的购房者，如此好的随车实地看房机会一定不要错过！不仅可以一天之内看遍多个楼盘，而且有专业人员指导。

  近日，城东在新政三个月后开始加大供应量，后发优势十分明显。之前放慢销售节奏的部分楼盘在7月均有推盘计划，除了“华润·二十四城”、“紫东芯座”、“万科·金润华府”等一批在售热销楼盘外，包括绿地“新里·柏仕公馆”、“天地云庭”在内一些全新楼盘也有望登场亮相。其中，万年场、沙河堡、东湖等板块有望成为城东楼市下半年的一大亮点；而在城北，5、6月大多数楼盘销售见底之时，大丰片区3个项目逆市开盘，均取得不错销售成绩。“北新·润苑”一周内销售了370套，迄今销售已达80%；“嘉美·华凯”当日销售70%；“汇融·悉尼湾”当天成交260套……北部新城大丰片区凭借合理的价位、有力的规划赢得了众多购房者的心。8月7日我们将带你去往城东、城北两个当今市场下较为热门的区位，大额促销房源、平价房源均在此汇集，想随车的购房者抓紧时间拨打报名热线028-65912000参与，机不可失，欲往从速！座位有限，按报名顺序预定！

  本报记者