交通休闲娱乐配套一个都不能少

  在房地产“新政”调控百天之际，成都楼市已疲态尽显。7月6日~7月12日这一周，商品住宅成交量跌破700套，这是新政以来第二次周成交量跌破700。但在这种市场格局下，白领精英置业人群却异军突起、表现活跃。那么，白领中的骨干精英（白骨精）对什么样的房子情有独钟？调查表明，这类人群对地段的要求尤为明确，交通、休闲、娱乐的优良配套一个都不能少！

  白领精英收入高成新政楼市下购房生力军

  新政出台后，楼市中的改善型、投资性购房需求大量萎缩，在投资客大量散场的楼市环境下，另外一支购房主体却悄然兴起：白领精英。他们往往拥有较高的收入、较高的生活品质追求、较快的生活节奏以及较为让人尊崇的社会地位。随着成都经济的发展，全域城市化进程的逐步加

  快，成都广阔的城市发展空间与优质的人居环境吸引了众多国内外知名企业在此驻扎，与此同时也聚集了大批各行各业的精英人才。这些白领精英们往往具有强大购买力，因此相对普通工薪阶层，他们并不太在乎楼市调控对市场的影响几何，只要觉得合适的，对自己胃口的，便会欣然下手。也因为这些职场精英们的果断，推动了部分楼盘的逆势热销。

  比如在近日开盘的“时代晶科名

  苑”售楼部现场，前来买房的很大部分人是就职于项目周边高新区的白领阶层，其中有不少人是从未有过购房经历的刚需购房者，面对“晶科名苑”并不算低的价格，他们表示更看重的是楼盘品质以及周边配套，至于房价，从长期上来看依旧看涨，最重要的是合乎自己心意。而同样的情况在“光明城市”也表现明显，“我们最近走得好的是123平米房源，很多来买房的客户都是在高新区上班的白领，他们大多一步到位选择大户型。除了品质外，配套也是吸引他们的重要原因。”

  偏爱好地段房吃喝玩乐交通配套一个不缺

  白领精英到底偏爱什么样的房子？记者调查发现，大多数白领精英在受访时都提到了地段要好，即楼盘周边交通四通八达，休闲、娱乐配套十分成熟完善。具体可以体现在以下两个方面：一、交通，居住楼盘周边要拥有四通八达的交通路网。因为他们上班都比较忙，时间观念尤其强，“如果上个班拐弯抹角兜兜转转都到不了公司，那简直是浪费金钱啊，时间就是效益；而且本来就忙得

  不得了，还要把可怜的休闲时间花在路上，不值！”某国企骨干罗先生这样说到。二、休闲娱乐配套。调查中，许多白领对休闲娱乐配套的要求不止是完善，而且要丰富。工作的忙碌使他们更注重休闲生活的多姿多彩，如果忙碌一天回到家后，想外出消遣周边却没有可去之处，难得的休闲时光就此泡汤。因此，居住范围内要有各种各样的美食餐厅、大型卖场、娱乐场所以及公园绿地等，成为他们中许多人的共同需求。想安静的时候可以逛公园，想疯狂的时候可以唱K，游走于各类美食与朋友聚会场地之间，充分享受工作外的闲暇时光。黄先生在高新西区某著名IT企业上班，月薪10000元，是标准的白领精英。他毫不讳言地告诉记者：“平时下班后就喜欢约三五朋友泡吧、唱K，如果住得离这些地方太远，方便程度会大打折扣。”

  搜遍满城优良地段这些区域正对胃口

  目前而言，具备好地段且同时具备较多在售房源的“白骨精”钟爱地集中在以下几个成熟片区。金沙片

  区，城西三环附近最炙手可热的居住区域，区域内不仅交通路网十分发达，还有西单商场、百安居等众多大型商超，更有集中体现城西人文气质的金沙遗址；东湖片区，城东二环附近关注度最高的居住区域，以东湖公园为中心，万达广场、万千百货等商超云集；还有一个区域可谓集休闲娱乐交通配套之大成，那便是科华路片区。这个圈子是以科华路为基础，同时以百联天府广场为中心的大型综合生活示范区。向西是玉林生活广场，向东就是城东最热闹的SHOPPINGMALL万达广场，向北直接成都三环内最大的校园经济圈——川大商圈，再往北一点便是成都最出名的IT商圈磨子桥，而百联天府，蓝色加勒比就在身边。川野山珍酒楼、茗桂轩大酒楼、卞氏菜根香各色美食琳琅满目，ATTKTV、鑫工厂KTV、苏荷酒吧、苏格俱乐部、上影国际影城，奇迹建身……休闲娱乐尽在其中。近日，位于科华商圈的“金英汇”项目开盘，其独一无二的地段优势就受到了众多白领精英们的关注，据相关负责人称，项目开盘推出的276套房源目前已卖出将近一半，走势良好。      摄影刘陈平