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2010年7月23日 星期
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日期:[ 2010年7月23日 ] -- 房产 -- 版次:[ 039 ]
三星堆板块成地产新价值洼地
2010-07-23

  □发现新板块

  成乐绵经济圈提速

  从市中心出发,沿红星路到达广汉的时间大概要30分钟左右。但记者最近在采访中却听到另一种说法,未来从成都市中心15分钟就能到广汉。这让记者顿生疑惑。

  “以往的计算方式其实是种定势思维,3年以后15分钟到达广汉将是另外一种计算方式。”在采访中,广汉楼盘帝景湾一位负责人的观点,为我们提供了一种崭新的视角:半小时经济圈提速后,成乐绵经济带将形成新兴产业上百万就业人口的规模,根据大城市新中心人口汇聚的规律,新的中心会产生,从而形成10-15公里的全新生活半径,15分钟内将覆盖至广汉。“换句话说就是,目前摊大饼式的城市发展规律将不在实用。”

  交通升级

  成都到三星堆瞬息可至

  地铁一号线将于今年下半年试运车,成乐绵城际快铁通车指日可待,伴随新一轮城市交通方式的巨大革命,有业内人士向记者指出,随着成乐绵城际快铁的构建,必将给广汉楼盘带来巨大的机遇和挑战。“而这其中诞生的三星堆等板块尤其值得关注。”一业内人士表示,正在建设中的成乐绵城际快铁和北新大道、青广什快速通道、大件路、成绵高速公路让新板块的崛起成为可能。“从成乐绵城际快铁开始新建后,我们的客户群体也随即发生了转变,像以前本地业主大概占据了90%以上。而现在,这一比例在下降。相反,来自成都的客群却在上升。甚至还有不少乐山、眉山客户打电话前来咨询。”在三星堆旁的帝景湾,一位负责人向记者说。据悉,未来从眉山坐成际

  快铁到帝景湾也就半小时左右,这在成都城区仅仅是座趟公交车的时间。

  在不少业内人士眼中,突飞猛进带来的“同城效应”让大家感受越来越明显。高铁将给沿线购房者带来更极大的方便。未来,成乐绵经济带将形成新兴产业上百万就业人口的规模,根据大城市新中心人口汇聚的规律,在其周边形成了10-15公里的全新生活半径,这也成就了三星堆板块的发展。

  前景看好

  三星堆将成人居新地标

  对于三星堆板块这样一个新兴区域,楼盘品质到底如何?这成为不少购房者关注的焦点之一。

  “交通仅仅是桥梁和前提条件,楼盘内外部环境是让购房者下单的关键因素。”帝景湾相关负责人表示,“三星堆本生就具备非常大的吸引力,而帝景湾外就是鸭子河湿地保护区,在成都是绝无仅有!”该负责认为,与外部环境遥相呼应的是,整个小区同样是一座“氧吧”。容积率低至1.0,绿化率高达62%,人均绿地超过40平方米,2万多平方米的坡地景观和外部和谐共生。在售楼部的一位购房者,对帝景湾的环境表达出了极大的认同,“无论是小区外部环境还是内部环境我都非常满意。想不到三星堆附近还有这么漂亮的房子。”

  帝景湾相关负责人介绍,“在我们推出一期产品已经在川内形成非常高的口碑后,目前我们的二期产品,户型从130-290平方米,不仅户型配置更上一层楼,我们拿出了高达8%的优惠来回馈购房者。”

  记者吴承蔚

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