在房地产调控的大环境下，不仅二套房、三套房房贷收紧，首套房房贷优惠也在悄然“缩水”。昨日上午，记者从京城多家银行证实，目前多数银行已取消对于首套购房贷款利率7折的优惠。这几天，各银行已陆续接到了总行的文件。无论是首次购房，还是买二套房，新政策都要求：提高首付比例，减少房贷利率优惠，多家银行将手套房贷利率调整为8.5折。

  据了解，目前，各家银行对房贷首付比例的要求相差无几。而在首套房贷利率上，京城开设房贷业务的20多家银行中，多数已经取消了7折优惠利率。不过，部分银行对于资信好的客户，还能给予7.5折的优惠利率，比如花旗银行等。但对于普通客户而言，7折房贷已基本“绝迹”。

  一位不愿具名的银行房贷部负责人向记者透露，7折利率对于银行来说，基本不赚钱。银行此次收紧和宏观调控政策无关，只是为了提高自身利润。除了取消7折优惠房贷利率外，一些银行近期还在内部优先安排收益高的贷款，比如经营性贷款、消费类贷款等，因为这些贷款可以上浮利率。

  伟嘉安捷相关负责人表示，当前，二套房贷利率上调为基准利率的1.1倍以上，三套房停贷，在这样的“环境压力”下，首套房仍能有8.5折的优惠，购房者的心理上还是能够接受的。该负责人认为，房地产市场调整已逐步稳定，房贷利率要调高的这种预期，反而会刺激那些目前正在观望、有潜在购房需求的群体抓紧“出手”，使得购房需求提前释放出来。房贷市场经过一段时间的低迷之后，近期有望“触底反弹”。据《法制晚报》